PHI AACHEN – Café mit Tradition! Bäckerei mit Café in gefragter Lage von Aachen!

Café mit Tradition! Bäckerei mit Café in gefragter Lage von Aachen!

In zentraler Lage im lebendigen Aachen Rothe Erde liegt diese Gewerbefläche, die aktuell als Bäckerei mit Café genutzt wird. Auf großzügigen 255 m² Gesamtnutzfläche bietet dieses Objekt genügend Raum für einen Verkaufsbereich mit Gastraum. Auf Wunsch steht ein Personalraum und ein Büro in der ersten Etage zur Verfügung. Die Gewerbefläche bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für zukunftsorientierte Unternehmer, insbesondere im Bereich Bäckerei, Konditorei und Café. Die Räumlichkeiten können auch an andere gastronomische Konzepte angepasst werden. Für eine Netto-Kaltmiete von 2.550,00 Euro pro Monat zzgl. Nebenkosten können Sie direkt starten. Das Inventar kann für einen niedrigen Preis übernommen werden. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0241-40087-0!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– am Adalbertsteinweg in Aachen Rothe Erde
– Bushaltestelle vor der Tür
– Bahnhof Rothe Erde gegenüber
– Nutzfläche von etwa 255 m²
– überdachter Außenbereich
– vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– gepflegter und guter Zustand
– Gaszentralheizung aus 2023
– Pauschale Betrieb-/ Nebenkosten
– Inventar kann abgelöst werden
– und vieles mehr