PHI AACHEN – Charismatische Altbauwohnung mit außergewöhnlichem Schnitt in Aachen-Zentrum!

  • Eigentumswohnung
  • 208 m2
  • 102 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: EF527
Kaufenab 997 € mtl.
Immobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • EF527
  • Eigentumswohnung
  • 102 m2
  • 208 m2
  • 3
  • 1
  • 2
  • 4
  • 1914
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 175 €
  • 2.940,20 €
  • 2
  • 6 m²
  • 3
  • 299.900 €
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Objekt

Charismatische Altbauwohnung mit außergewöhnlichem Schnitt in Aachen-Zentrum!

Diese traumhafte Altbauwohnung bietet über 102 m² Wohnfläche, verteilt auf drei sonnige Zimmer. Ein großer Wohn-/Essraum mit Stuckdecken, eine geräumige Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit integriertem, halboffenem Bad, ein separates Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Balkon nach hinten raus. Diese charmante Wohnung in der zweiten Etage bietet einen ganz besonderen Flair. Für 299.900 Euro ist diese zentrumsnahe Wohnung schon bald Ihr neues Zuhause. Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 162,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1914!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– zentrale Wohnlage
– gute Infrastruktur
– repräsentative Wohnimmobilie
– gepflegte Parkettböden
– charmante Stuckdecken
– Bad mit Eckwanne
– Bad mit Dusche
– Gäste-WC
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– hübscher Balkon nach hinten
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,21
Dist. Grundschule (km): 0,29
Dist. Gymnasium (km): 2,10
Dist. Gesamtschule (km): 0,85
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30
Dist. Bus (km): 0,27
Dist. Autobahn (km): 0,75

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Aachen-Centrum

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Sonstiges

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Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Bedarf
  • 04.04.2029
  • ja
  • 162,90 kWh/(m²*a)
  • F
  • 1914
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

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F

162,90 kWh/(m²·a)

G

H

Lageplan

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Johanna Ostlender Aachen, Deutschland

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