PHI AACHEN – Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit toller Lage in Eschweiler!

  • Erdgeschosswohnung
  • 762 m2
  • 70,98 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: UH453
Kaufenab 347 € mtl.*
Immobilienmakler Eschweiler Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Erdgeschosswohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Erdgeschosswohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • UH453
  • Erdgeschosswohnung
  • 70,98 m2
  • 8,31 m2
  • 762 m2
  • 79,29 m2
  • 2
  • 1
  • 3
  • 1995
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 263,67 €
  • 1
  • 1
  • 7,61 m²
  • 8,31 m²
  • 6
  • 174.900 €
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Objekt

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit toller Lage in Eschweiler!

Mit über 71 m² komfortabler Wohlfühlfläche, gut und wohnfreundlich aufgeteilt auf ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Eine gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Durch eine geräumige Tiefgarage kann Ihr PKW sicher unter dem Haus geparkt werden. Für 174,900 € gleich anrufen und besichtigen. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 112,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– charmanter Wohn-/Essbereich
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Frisch saniertes Bad mit Bodengleicher Dusche
– Tiefgaragenstellplatz
– Rampe zur Hochpaterre
– Barrierefreiheit
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– Staufläche durch Kellerraum
– pflegeleichter Fliesenboden
– gemütliche Terrasse mit idyllischem Ausblick
– Heizungserneuerung mit Warmwasseraufbereitung 2019
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,06
Dist. Grundschule (km): 0,11
Dist. Gymnasium (km): 2,23
Dist. Gesamtschule (km): 3,89
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,56
Dist. Bus (km): 0,05
Dist. Autobahn (km): 2,09

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 56.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

  • Eschweiler

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 25.11.2028
  • 112,90 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1995
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

112,90 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Lageplan

Ihr Ansprechpartner

Marvin Richters PHI

Marvin Richters Aachen, Deutschland

2 Objekte online

Weitere Informationen

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