PHI AACHEN – Charmante 3-Zimmer-Wohnetage mit Balkon und Garage in Aachen-Eilendorf!

Charmante 3-Zimmer-Wohnetage mit Balkon und Garage in Aachen-Eilendorf!

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Aachen-Eilendorf und bietet auf über 70 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung entstand im Rahmen einer Aufstockung im Jahr 1995 auf ein ursprünglich 1963 errichtetes Wohnhaus und verbindet damit eine solide Bausubstanz mit einem jüngeren Ausbaustandard. Die Räume sind freundlich geschnitten und bieten sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort und sichere Parkmöglichkeit. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Lage, die praktische Aufteilung und die Kombination aus gepflegtem Wohnkomfort und guter Alltagstauglichkeit. Für 199.900 Euro inklusive Garage anrufen und Besichtigung vereinbaren!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– aktuell vermietet
– Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– PKW-Garage
– gute Infrastruktur
– pflegeleichter Laminatboden
– geräumiger Kellerraum
– energiesparende Isolierverglasung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Weitblick-Balkon
– lichtdurchflutete Zimmer
– Gegensprechanlage
– und vieles mehr

52080, Aachen-Eilendorf

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend im Aachener Osten, die durch ihre gewachsene Struktur und angenehme Nachbarschaft überzeugt. Gepflegte Wohnhäuser, kleine Grünflächen und eine entspannte Atmosphäre prägen das Umfeld und schaffen ein harmonisches Wohngefühl für Singles, Paare und kleine Familien.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Zudem laden Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Stunden im Freien ein.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt und der umliegenden Regionen. So verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.

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