PHI AACHEN – Charmante Wohnidylle mit sonnenverwöhnter Dachterrasse und Garage in Aachen!

Charmante Wohnidylle mit sonnenverwöhnter Dachterrasse und Garage in Aachen!

In ruhiger Lage von Aachen – Oberforstbach erwartet Sie dieses charmante 3-Zimmer-Domizil mit über 76 m² Wohnfläche. Ideal für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnenverwöhnten Dachterrasse mit Südost Ausrichtung. Perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Wohlfühlen. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Garage sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Für 239.900 Euro können Sie schon bald Ihr neues Zuhause in Aachen beziehen. Interessiert? Jetzt anrufen und einen Besichtigungstermin sichern.

Energieausweis: V: 151,5 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1978!

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Bad mit Badewanne
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– große und sonnige Dachterrasse
– PKW-Garage
– PKW-Stellplätze
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– Gegensprechanlage
– und vieles mehr

52076 – Aachen (Oberforstbach)

Die Immobilie befindet sich im beliebten Aachener Stadtteil Oberforstbach, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Süden der Stadt. Die Schwinningstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün – ideal für Paare und kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Wohnqualität und eine gute Anbindung legen.

Ruhig wohnen, zentral angebunden. Oberforstbach bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A44 erreichen Sie schnell das Aachener Stadtzentrum sowie die Städte Stolberg, Eschweiler und Monschau. Auch die Anbindung an Belgien und die Niederlande ist optimal. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig in Richtung Aachen-Brand und Innenstadt, sodass Sie auch ohne Auto flexibel sind.

Alles für den Alltag in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte befinden sich direkt in Oberforstbach oder im nahegelegenen Stadtteil Aachen-Brand. Ärzte, Restaurants und Cafés sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Familien steht eine Grundschule und mehrere Kindergärten in der Umgebung zur Verfügung – kurze Wege, die den Alltag erleichtern.

Natur & Freizeit direkt vor der Tür. Der nahegelegene Aachener Wald und die umliegenden Feld- und Waldwege bieten perfekte Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten in der Natur. Auch Ausflüge in die Eifel oder zu den zahlreichen Freizeit- und Erholungsgebieten der Region sind von hier aus schnell möglich.

Oberforstbach bietet eine seltene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Stadt – ideal für Paare und kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und Erholung legen.

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