PHI AACHEN – Charmantes Wohnhaus mit Garage auf traumhaftem Grundstück in guter Lage von Aachen!

Charmantes Wohnhaus mit Garage auf traumhaftem Grundstück in guter Lage von Aachen!

In gewachsener Umgebung erleben Sie ein nicht alltägliches Wohnhaus in ruhigem Umfeld bei gleichzeitig gut angebundener Lage. Die knapp 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine Waschküche. Das alles auf einem pflegeleichten 991 m² großen Relaxgrundstück. Mit der nötigen Investition wohnen Sie schon bald komfortabel in Ihrem neuen Zuhause. Für 349.900 Euro überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis: B: 343,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1932!

Details auf einen Blick:

– Gaszentralheizung
– Tageslicht-Bad mit Dusche
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– gute Infrastruktur
– Teilkeller
– energiesparende Isolierverglasung
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

52078 – Aachen-Forst

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Aachen-Forst – eine begehrte Wohnlage im Südosten der Stadt. Dieser Stadtteil vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte. Der nahegelegene Vennbahnweg lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ins Grüne ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Lage.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangt man schnell ins Aachener Stadtzentrum sowie zu den wichtigen Autobahnanschlüssen in Richtung Köln, Düsseldorf oder die Niederlande. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem gewachsenen, lebendigen Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

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