PHI AACHEN – Charmantes Wohnjuwel mit Haus-im-Haus-Charakter in grüner Lage von Laurensberg!

Charmantes Wohnjuwel mit Haus-im-Haus-Charakter in grüner Lage von Laurensberg!

In begehrter Lage von Laurensberg erwartet Sie diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit Haus-Charakter. Auf großzügigen ca. 144 m² Wohlfühlfläche genießen Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine praktische Küche, drei weitere Zimmer sowie zwei Bäder. Ihr Zuhause erreichen Sie über den separaten Eingang im Außenbereich. Ein Balkon und die große Terrasse mit Ziergarten schaffen die perfekte Outdoor-Fläche zum Entspannen! Für 519.900 Euro inklusive Tiefgaragenstellplatz! Interesse? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis: V: 145,80 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1981!

Details auf einem Blick:

– gute Infrastruktur
– schöne Wohnlage
– durchdachter Grundriss
– Maisonette-Wohnung
– exquisiter Parkettboden
– separater Eingang
– großzügiger Wohn-/ Essbereich
– lichtdurchflutete Küche
– modernes Tageslicht-Bad
– große Terrasse mit Ziergarten
– Balkon
– Tiefgaragen-Stellplatz
– und vieles mehr

52072, Aachen

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Aachens! Im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Laurensberg. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler, Senioren sowie Kapitalanleger.

Die Umgebung besticht durch ihre gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Tür und laden zu aktiver Freizeitgestaltung und Erholung im Alltag ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Aachener Innenstadt in wenigen Minuten, sowohl mit dem Auto als auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten, Schulen sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Senioren schätzen die Ruhe, das gepflegte Umfeld und die fußläufige Erreichbarkeit von Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Berufspendler profitieren von der hervorragenden Anbindung an die A4 und den ÖPNV.

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