PHI AACHEN – Erstbezug! Neuer Logistikkomplex mit 20.000 m² in Aldenhoven an der Autobahn A44!

  • Lager mit Freifläche
  • 39.743 m2
Objekt-Nr.: M-MK380
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  • M-MK380
  • Lager mit Freifläche
  • 39.743 m2
  • 20.000 m2
  • 2023
  • Erstbezug
  • 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Preis auf Anfrage zzgl. MwSt. und Nebenkosten
  • Kaution muss gestellt werden
  • 19.330 m²
  • 10.000 m²
  • 20.000 m²

Erstbezug! Neuer Logistikkomplex mit 20.000 m² in Aldenhoven an der Autobahn A44!

Dieser neu entstehende Logistikkomplex verfügt über 20.000 m² Nutzfläche auf einem 39.743 m² großen Grundstück in zentraler Lage an der A44 in Aldenhoven.
Auf Wunsch können die etwa 685 m² Büro- und Sozialräume noch mitgestaltet werden. Die Hallenhöhe beträgt 12,5 m und die Bodenlast liegt zwischen 5 und 7 Tonnen pro m². Die Ausstattung mit einem Regalsystem kann nach Absprache ebenfalls erfolgen. 20 Überladebrücken und 135 PKW-Stellplätze runden dieses Logistikprojekt ab. Es ist möglich, auch nur einen Teil ab 10.000 m² Lagerfläche anzumieten. Der Bau beginnt mit Vertragsunterzeichnung und liegt dann bei etwa 15 bis 18 Monaten. Die Nettokaltmiete erfolgt auf Anfrage und ist abhängig von dem Übergabestand. Für Detailfragen und ein persönliches Gespräch erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– bekanntes Industriegebiet
– Lagerfläche von 20.000 m² oder zwei mal 10.000 m²
– Büro und Sozialräume von etwa 685 m²
– Andienung über 20 Überladebrücken
– 2 ebenerdige Tore
– Hallenhöhe 12,5 m
– Bodenlast 5 bis 7 t/m²
– Heizsystem noch wählbar
– Brandmeldeanlage
– 135 PKW-Stellplätze
– und vieles mehr

Ihr Ansprechpartner

Noel Niklas Reuters PHI

Noel Niklas Reuters Aachen, Deutschland

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