PHI AACHEN – Exklusive 3-Zimmer-Balkonwohnung in Neubauprojekt Eifelstraße 8 in Kreuzau!

  • Etagenwohnung
  • 1.188 m2
  • 100,84 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: V-GT504.5
  • V-GT504.5
  • Etagenwohnung
  • 100,84 m2
  • 6,14 m2
  • 1.188 m2
  • 106,98 m2
  • 3
  • 1
  • 2
  • 2
  • 2021
  • Erstbezug
  • 1.16
  • 1
  • 2
  • 4,59 m²
  • 6,14 m²
  • 8

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Schüco-Kunstsofffenster mit Kipp- und Drehbeschlag
– Dreifach-Wärmeverglasung
– Granit-Treppenhausbelag
– moderne Gesamtausstattung
– modernes und hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Bad mit Dusche
– große und sonnige Balkone / Terrassen
– charmanter Wohn-/Essbereich
– modernes Wohnambiente
– lichtdurchflutete Zimmer
– raumweise regelbare Fußbodenheizung
– Fenster mit elektrischen Raffrollos
– Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
– Gegensprechanlage mit Videokamera
– bequemer Personenaufzug von Untergeschoss bis Wohnebene
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,98
Dist. Grundschule (km): 0,64
Dist. Gymnasium (km): 4,87
Dist. Gesamtschule (km): 0,85
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,70
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 12,70

Kreuzau liegt in der Rureifel und ist mit circa 18.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren. Diverse archäologische Funde beweisen, dass Kreuzau bereits in der Zeit vor den Römern besiedelt war. Urkundlich wurde Kreuzau erstmals 1319 unter dem Ortsnamen „Auwe superior“ erwähnt. Die Gemeinde Kreuzau wurde durch das Gesetz zur Neugliederung von Gemeinden des Kreises Düren in Form eines Zusammenschlusses unter anderem der Gemeinden Bogheim, Drove, Stockheim und Üdingen im Jahr 1969 gebildet. Für die Freizeitgestaltung steht unter anderem das Freizeitbad „monte mare“ zur Verfügung, welches mit einem Wellenbad, einer Röhren-Wasserrutsche und einem großzügigen Saunabereich zum Entspannen einlädt. In Kreuzau gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ausflüge in die Umgebung, wie zum Beispiel an den Rur-Stausee in Obermaubach, bieten Erholung pur.

  • Kreuzau

Sonstiges

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  • Luft-Wärmepumpe

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