Objektdetails

PHI AACHEN – Exquisites Familienhaus in beliebter Wohnlage von Rott! Roetgen-Rott, Deutschland

  • Einfamilienhaus
  • 617 m2
  • 124 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: V-XA624
Referenzen
Immobilienmakler Roetgen-Rott Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen-Rott Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen-Rott Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen-Rott Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen-Rott Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen-Rott Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen-Rott Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen-Rott Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen-Rott Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen-Rott Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen-Rott Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen-Rott Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen-Rott Einfamilienhaus referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-XA624
  • Einfamilienhaus
  • 124 m2
  • 617 m2
  • 190 m2
  • 4
  • 1
  • 1997
  • gepflegt
  • 3.57% inkl. MwSt.
  • 1
  • 3
  • 66 m²
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– lichtdurchflutete Zimmer
– beliebte Wohnlage
– angenehme Fussbodenheizung im Erdgeschoss
– geräumiges Wohnhaus
– klassisches Familienhaus
– phantastischer Fernblick
– energiesparende Isolierverglasung
– freistehende Wohnimmobilie
– beständige Klinkerfassade
– Anschluss für Kaminofen
– geräumiger Vollkeller
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– Gäste-WC mit Tageslicht

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,55
Dist.Grundschule (km): 4,80
Dist. Realschule (km): 11,50
Dist. Gymnasium (km): 8,50
Dist. Bus(km): 0,20

Die Gemeinde Roetgen liegt im Südosten von Aachen und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur inmitten unberührter Natur aus. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und die Nähe zu einem der größten Waldgebiete Nordrhein-Westfalens macht Roetgen nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem übrigen Rheinland haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind Vorzüge, die Roetgen auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen.
Die Freizeitangebote von Roetgen sind – besonders für Naturliebhaber und Sportler – weit gestreut: Wanderer und Biker finden hier zahlreiche Touren aller Schwierigkeitsgrade und auch der Roetgener Nordwanderweg (Teil des bekannten Premiumwan-derweges „Eifelsteig“) erfreut sich großer Beliebtheit. Im Winter bieten zahlreiche Langlaufloipen und die Skipisten in Rohren und dem benachbarten Belgien Sportlern eine große Auswahl. Die Roetgen –Therme laden anschließend zum Baden und Saunen ein.

  • Rott

Grundrisse

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Energieausweis

  • Bedarf
  • 28.11.2024
  • 128,70 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1997
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

128,70 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Lageplan

Informieren Sie sich jetzt!

Sie erreichen uns von 7:00 bis 22:00 Uhr - 7 Tage die Woche 0241-400 870 oder

Ähnliche Objekte

Mehr Anzeigen