PHI AACHEN - Exquisites Familienhaus in beliebter Wohnlage von Rott! - Immobilienmakler Aachen

Einfamilienhaus
617 m²
124 m²
4
1

Objekt-Nr.: V-XA624

Referenzen

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Objekt-Nr.:V-XA624
Objektart:Einfamilienhaus
Wohnfläche:124 m²
Grundstücksfläche:617 m²
Gesamtfläche:190 m²
Zimmerzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Baujahr:1997
Objektzustand:gepflegt
Provision:3.57% inkl. MwSt.
Anzahl Garagenstellplätze:1
Anzahl Schlafzimmer:3
Kellerfläche:66 m²
Anzahl Wohneinheiten:1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– lichtdurchflutete Zimmer
– beliebte Wohnlage
– angenehme Fussbodenheizung im Erdgeschoss
– geräumiges Wohnhaus
– klassisches Familienhaus
– phantastischer Fernblick
– energiesparende Isolierverglasung
– freistehende Wohnimmobilie
– beständige Klinkerfassade
– Anschluss für Kaminofen
– geräumiger Vollkeller
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– Gäste-WC mit Tageslicht

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,55
Dist.Grundschule (km): 4,80
Dist. Realschule (km): 11,50
Dist. Gymnasium (km): 8,50
Dist. Bus(km): 0,20

Die Gemeinde Roetgen liegt im Südosten von Aachen und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur inmitten unberührter Natur aus. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und die Nähe zu einem der größten Waldgebiete Nordrhein-Westfalens macht Roetgen nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem übrigen Rheinland haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind Vorzüge, die Roetgen auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen.
Die Freizeitangebote von Roetgen sind – besonders für Naturliebhaber und Sportler – weit gestreut: Wanderer und Biker finden hier zahlreiche Touren aller Schwierigkeitsgrade und auch der Roetgener Nordwanderweg (Teil des bekannten Premiumwan-derweges „Eifelsteig“) erfreut sich großer Beliebtheit. Im Winter bieten zahlreiche Langlaufloipen und die Skipisten in Rohren und dem benachbarten Belgien Sportlern eine große Auswahl. Die Roetgen –Therme laden anschließend zum Baden und Saunen ein.

Grundrisse

Sonstiges

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