PHI AACHEN – Familiendomizil mit Wintergarten und Schwimmbad in beliebter Lage von Aachen-Brand!

Familiendomizil mit Wintergarten und Schwimmbad in beliebter Lage von Aachen-Brand!

Dieses außergewöhnlich großzügige Wohndomizil bietet 334 m² Wohnfläche auf fünf Zimmern. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie eine separate Küche schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Der helle, weitläufige Wintergarten erweitert den Wohnbereich und ermöglicht ganzjährig entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist das private Schwimmbad im Souterrain, das Ihr Zuhause in eine exklusive Wellnessoase verwandelt. Das 936 m² große Grundstück in attraktiver Süd-West-Ausrichtung bietet viel Sonne und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Garten- und Freizeitgestaltung. Zwei Garagen sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit und besondere Extras schätzen. Für 649.900 Euro kann dieser Wohntraum Wirklichkeit werden.

Energieausweis: B: 239,1 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1957!

Details auf einen Blick:

– großzügiger Wintergarten
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Swimmingpool und Sauna
– Ölzentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– Tageslicht-Bad mit Wanne
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage
– gute Infrastruktur
– freistehende Wohnimmobilie
– charmanter Wohn-/Essbereich
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

52076 , Aachen/Brand

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der besonders begehrten Wohnlagen im Aachener Süden. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und viel Grün, das ein harmonisches und einladendes Wohnumfeld schafft. Hier genießen Familien und Paare gleichermaßen ein hohes Maß an Lebensqualität und Geborgenheit.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung oder erholsamen Stunden im Freien ein.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz sind die Aachener Innenstadt und die umliegenden Städte schnell erreichbar. So verbindet diese Lage Ruhe und Erholung mit urbanem Komfort und macht das Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen.

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