PHI AACHEN: Familienfreundliches Wohnglück mit Garage und Garten in begehrter Lage von Aachen-Hörn!

Familienfreundliches Wohndomizil mit Garage und Garten in begehrter Lage von Aachen-Hörn!

Auf einem gemütlichen über 231 m² Grundstück befindet sich Ihr neues Zuhause. Mit über 94 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf vier Zimmer, bietet Ihnen diese Immobilie optimalen Platz zur Entfaltung. Zudem stehen Ihnen über 50 m² weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Für 399.900 Euro inklusive Garage können Sie sich Ihren Traum in gefragter Wohnlage verwirklichen. Am besten, Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage
– gute Infrastruktur
– Tageslicht-Bad
– hochwertiger Parkettboden
– geräumiger Vollkeller
– charmanter Wohn-/Essbereich
– klassisches Familienhaus
– lichtdurchflutete Zimmer
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

52074 – Aachen

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Aachener Wohnlage Hörn – einem Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage, die Nähe zur Natur und seine besonders familienfreundliche Infrastruktur auszeichnet. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegter Nachbarschaft, in dem sich viele junge Familien, Berufstätige und Studierende wohlfühlen.

Zentral und gut angebunden. Die Innenstadt von Aachen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln – mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Auch der Aachener Hauptbahnhof und die Autobahnen A4 und A44 sind schnell erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Ideale Infrastruktur für Familien. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Angebote für den Alltag: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Spielplätze befinden sich in der direkten Umgebung – kurze Wege, die besonders Familien sehr zu schätzen wissen.

Freizeit & Erholung direkt vor der Tür. Die Lage punktet nicht nur durch ihre Urbanität, sondern auch durch ihre Nähe zum Grünen: Der nahegelegene Westpark, das Johannisbach-Tal sowie der Aachener Wald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden im Freien – ideal für Kinder und Eltern gleichermaßen.

Die RWTH Aachen und das Uniklinikum liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Lage auch für medizinisches Fachpersonal oder universitätsnahe Familien interessant macht.

Die Lage bietet jungen Familien eine seltene Kombination aus urbaner Lebensqualität, naturnaher Erholung und durchdachter Infrastruktur – ein Standort, der den Alltag leichter macht und gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

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