Objektdetails

PHI AACHEN – Familienfreundliches Wohnhaus in beliebter Wohnlage von Aachen-Laurensberg! Aachen, Deutschland

  • Reiheneckhaus
  • 304 m2
  • 90 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: V-SD008
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-SD008
  • Reiheneckhaus
  • 90 m2
  • 49,51 m2
  • 304 m2
  • 145,49 m2
  • 4
  • 1
  • 2
  • 1963
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1
  • 3
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– klassisches Familienhaus
– Gaszentralheizung
– PKW-Garage
– Gäste-WC mit Tageslicht
– Tageslicht-Bad mit Wanne
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– praktisches Gartenhaus
– geräumiger Vollkeller
– nicht modernisiert

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,70
Dist. Grundschule (km): 1,50
Dist. Gymnasium (km): 1,50
Dist. Gesamtschule (km): 1,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,35
Dist. Autobahn (km): 1,30

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 20.000 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.

  • Laurensberg

Grundrisse

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 05.06.2026
  • 318,60 kWh/(m²*a)
  • 1960
  • GAS
  • ab Mai 2014

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318,60 kWh/(m²·a)

Lageplan

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