fbpx

PHI AACHEN – Freistehende Mehrzweckgewerbehalle mit Grundstück in Stolberg!

  • Werkstatt
  • 1.350 m2
  • 20,50 m2
Objekt-Nr.: CS711.1
Kaufenab 1.409 € mtl.*
Immobilienmakler Stolberg Werkstatt kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Werkstatt kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Werkstatt kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Werkstatt kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Werkstatt kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Werkstatt kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Werkstatt kaufen mit Immobilienbewertung
  • CS711.1
  • Werkstatt
  • 320 m2
  • 20,50 m2
  • 1.350 m2
  • 320 m2
  • 2004
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1.718,75 €
  • 265 m²
  • 20,5 m²
  • 320 m²
  • 549.000 €

Freistehende Mehrzweckgewerbehalle mit Grundstück in Stolberg!

Dieses freistehende Gewerbeobjekt gibt viel Spielraum für Ihre Ideen. Die Durchgangsstraße “L238” gehört zu den wichtigsten Straßen zwischen Stolberg und Eschweiler. Tausende Autofahrer nehmen diesen Standort im Vorbeifahren täglich wahr. Dieses Objekt bietet Ihnen eine sehr gute Lage mit hervorragender Infrastruktur. Bis zum 30.09.2024 ist das Objekt als Autowerkstatt vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 3.500 Euro monatlich. Autohandel, Autovermietung, Reifenhandel, Autoteile, Weinhandel, Getränkemarkt und noch viel mehr Möglichkeiten bieten sich Ihnen. Wenn Sie einen neuen Standort suchen, nutzen Sie diese Chance! Der Kaufpreis beträgt 549.000 Euro Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0. Gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis: B: 201,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2004!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– großes Grundstück rund 1.350 m²
– Gesamtfläche etwa 320 m²
– Hallenhöhe etwa 4,50 m
– PKW-Stellplätze
– top Lage an einer vielbefahrenen Verbindungsstraße
– gepflegter und guter Zustand
– Alarmanlage
– Altöl Lager
– Empfang / Büro
– Kunden WC
– Sozialräume mit Dusche und WC
– Teeküche
– Gaszentralheizung
– Vermietet bis zum 30.09.2024
– und vieles mehr

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,18
Dist. Grundschule (km): 0,52
Dist. Gymnasium (km): 1,18
Dist. Gesammtschule (km): 2,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,24
Dist. Bus (km): 0,04
Dist. Autobahn (km): 3,48

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

  • Bedarf
  • 07.05.2034
  • 201,40 kWh/(m²*a)
  • 25,90 kWh/(m²*a)
  • 139,90 kWh/(m²*a)
  • 2004
  • GAS
  • ab Mai 2014
  • Nichtwohngebäude

Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Mit unserem Online Tool können Sie diesen kostenlos und unverbindlich von unseren Experten ermitteln lassen.

Ihr Ansprechpartner

PHI Team Logo

PHI Team Aachen, Deutschland

191 Objekte online

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

    Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.
    Ich bin mit der Verarbeitung der angegebenen Daten nach Maßgabe der Datenschutzerklärung einverstanden.

     

    Ähnliche Objekte

    Abonnieren Sie unseren Newsletter

    Jeden Sonntag - PHI News, Preistrends & Immobilienangebote