PHI AACHEN – Freistehender Gewerbekomplex mit 64 Stellplätzen in Alsdorf!

  • Industriehalle
  • 4.743 m2
  • 31,86 m2
Objekt-Nr.: M-DA408
Mieten
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  • M-DA408
  • Industriehalle
  • 21,10 m2
  • 31,86 m2
  • 4.743 m2
  • 2.066 m2
  • 1992
  • gepflegt
  • 2.000 €
  • 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • nein
  • Mietpreis auf Anfrage zzgl. Nebenkosten
  • 3 Netto-Kalt-Mieten
  • 281 m²
  • 31,86 m²
  • 2.066 m²

Freistehender Gewerbekomplex mit 64 Stellplätzen in Alsdorf!

Dieser freistehende Gewerbekomplex aus dem Jahr 1992, bestehend aus 2.066 m² Nutzfläche auf einem 4.743 m² großen Eckgrundstück, liegt im Gewerbegebiet Alsdorf. Die Fläche kann als Logistikfläche oder Produktionsfläche genutzt werden. In den Jahren 2010 – 2011 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Unter anderem eine Fußbodenheizung, ein neues BHKW, ein Trafohaus mit 250 kVA. Vor dem Objekt stehen 64 PKW Stellplätze zur Verfügung. Netto-Kalt-Miete auf Anfrage zzgl. Nebenkosten! Interessiert? Gleich anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: Wärme 96,2 kWh/(m²a), Strom 7,8 kWh/(m²a), Erdgas E, Baujahr 1992!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebtes und bekanntes Gewerbegebiet
– sehr verkehrsgünstige Lage in Autobahnnähe A44
– attraktives und großzügiges Eckgrundstück mit 4.743 m²
– rund 1.785 m² flexibel aufteilbare Hallenfläche
– 281 m² Außenausstellungsfläche
– fast quadratischer Zuschnitt (Länge 48.5 m, Breite 39.80 m)
– ca. 60 PKW-Stellplätze
– lichte Höhe zwischen 4,75 m und 5,13 m
– Rolltor 3,20 m x 2,78 m
– BHKW und Gastherme aus 2011
– Eckgrundstück vom 4.743 m²
– 64 PKW-Stellplätze
– Verfügbar ab 01.09.2022
– und vieles mehr

  • Verbrauch
  • 12.08.2030
  • 96,20 kWh/(m²*a)
  • ja
  • 7,80 kWh/(m²*a)
  • 96,20 kWh/(m²*a)
  • 1992
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

96,20 kWh/(m²·a)

D

E

F

G

H

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Alexander van Hasselt

Alexander van Hasselt Aachen, Deutschland

23 Objekte online

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