Objektdetails

PHI AACHEN – Freistehender, großzügiger Familientraum in idyllischer Lage von Heinsberg-Randerath! Heinsberg, Deutschland

  • Einfamilienhaus
  • 5.776 m2
  • 172,07 m2
  • 5
  • 1
Objekt-Nr.: HP940
Kaufen 289.900 €
Immobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • HP940
  • Einfamilienhaus
  • 172,07 m2
  • 58,93 m2
  • 5.776 m2
  • 231 m2
  • 5
  • 1
  • 2
  • 1964
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 3
  • 1
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Freistehender, großzügiger Familientraum in idyllischer Lage von Heinsberg-Randerath!

Hier werden Wohnwünsche der großen Familie wahr! Dieses familienfreundliche Wohnhaus hat viel zu bieten: Insgesamt über 231 m² Wohn- und Nutzfläche, aufgeteilt auf eine große Wohnküche, einen sonnigen Wohn-/Essbereich und bis zu 4 Schlafzimmern, ein helles Tageslicht-Bad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss, Vollkeller mit Hobby-, Wirtschafts- und Vorratskeller auf einem sage und schreibe über 5.776 m² großen Relax- und Freizeit-Grundstück! Für 289.900 Euro inklusive Einbauküche und zwei Garagen sofort anschauen, bald einziehen und rundum wohlfühlen! Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 236,5 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1964!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– freistehende Wohnimmobilie
– geräumiges Wohlfühlhaus
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– phantastischer Fernblick
– charmanter Wohn-/Essbereich
– interessante Wohnvarianten
– Bad mit Tageslicht
– Gäste WC mit Tageslicht
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– 2 PKW-Garagen
– 4 PKW-Stellplätze
und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,40
Dist. Grundschule (km): 0,40
Dist. Gymnasium (km): 7,90
Dist. Gesamtschule (km): 5,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45
Dist. Bus (km): 0,43
Dist. Autobahn (km): 9,00

Heinsberg liegt etwa 35 km nördlich von Aachen am südwestlichen Rand des Rurtals, das sich hier trichterförmig in Richtung zu den Niederlanden weitet – innerhalb einer Autostunde sind Städte wie Düsseldorf, Köln, Maastricht, Lüttich, Eindhoven, Mönchengladbach, Krefeld, Duisburg und Bonn erreichbar. Mit rund 41.500 Einwohnern ist die Stadt Heinsberg Kreisstadt von zehn Städten und Gemeinden mit gesamt rund 254.000 Einwohnern. Als Kreisstadt verfügt Heinsberg über eine ausgeprägte Infrastruktur: Ärzte, Fachärzte, Banken, Post, Geschäfte des Einzelhandels sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Auch das Bildungsangebot der Stadt ist vielfältig, neunzehn Kindergärten, vier Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium, die Jugendmusikschule und die Volkshochschule sind hier ansässig. Freizeitmöglichkeiten, für Natur-, Sport-, Kunst- oder Gastronomieliebhaber sind in vielfältiger Form vorhanden. Heinsberg bietet sich darüber hinaus auch als interessanter Wirtschaftsstandort, u.a. auf Grund der geografischen Lage im deutsch-niederländisch-belgischen Grenzgebiet an. Von Heinsberg Zentrum erreicht man in ca. fünf Autominuten die deutsche Autobahn A46 und in ca. 20 Autominuten die niederländische A2. Beide Autobahnen sind relativ staufreie Verbindungen, über die man schnell in die Zentren Mönchengladbach (N), Düsseldorf (NO), Köln (O), Aachen (S), Maastricht NL (SW), Lüttich B (SW), Antwerpen B (W) und Eindhoven NL (NW) und darüber hinaus gelangt. Leistungsfähige Landesstraßen und die B221 bieten auch im regionalen Bereich gute Verkehrsverbindungen.

  • Heinsberg

Grundrisse

EG
OG
UG

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0

Energieausweis

  • Bedarf
  • 04.08.2024
  • Ja
  • 236,50 kWh/(m²*a)
  • 1964
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

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G

236,50 kWh/(m²·a)

H

Lageplan

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Horst Hammers Aachen, Deutschland

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