PHI AACHEN – Freistehendes Bauernhaus mit großem Grundstück mit unverbautem Weitblick in Monschau!

PHI AACHEN – Freistehendes Bauernhaus mit großem Grundstück mit unverbautem Weitblick in Monschau!

In naturnaher Lage von Monschau erwartet Sie dieses freistehende Wohnidyll mit 8 Zimmern, davon 7 Schlafzimmern. Auf über 124 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und flexible Wohnkonzepte. Highlight ist das 2.053 m² große Grundstück mit Gartenhaus und Scheune, welches genügend Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie Tierhaltung oder ein Gewerbe, bietet. Die ruhige Lage mit offenem Blick ins Grüne macht das Haus zum Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Infrastruktur Monschaus gut erreichbar. Für 149.900 Euro erwerben Sie ein charmantes Anwesen mit zwei Garagen und großem Potenzial zur Verwirklichung eines naturverbundenen Lebensstils. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Charakter dieser Immobilie!

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– großer sonniger Garten mit unverbautem Weitlick
– praktisches Gartenhaus und Scheune
– Potential für einen Outdoor-Living-Bereich
– geräumiges Wohnhaus
– keine Modernisierung im Rahmen der Instandhaltung
– diverse Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe, Tierhaltung)
– zwei Garagen und Stellplätze
– und vieles mehr

52157 – Monschau

Die Immobilie befindet sich im beliebten Monschauer Ortsteil Höfen – einer Wohnlage, die besonders bei jungen Familien geschätzt wird. Sie vereint die Nähe zur Natur mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Triftstraße 91 liegt an einer ruhigen Straße mit gepflegten freistehenden Einfamilienhäusern – ein ideales Umfeld für Kinder und ein harmonisches Miteinander in der Nachbarschaft.

Gut angebunden und alltagsnah. Das Zentrum von Monschau sowie umliegende Orte wie Simmerath oder Roetgen sind schnell erreichbar – ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Bus. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindung an die Bundesstraßen B258 und B399 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Städte Aachen, Düren und der belgischen Grenze – ideal für Pendler und Wochenendausflüge. Zudem ist die Bushaltestellte mit Anbindung nach Monschau Fußläufig in 600 Metern erreichbar.

Starke Infrastruktur für Familien. Höfen bietet eine sehr gute Versorgung für den Alltag. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Dies ist attraktiv für junge Familien.

Natur & Erholung direkt vor der Tür. Die direkte Nähe zum Nationalpark Eifel und zur abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft macht die Lage ideal für Naturfreunde. Ob Wandern, Radfahren oder einfach Zeit im Grünen verbringen – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Die ländliche Umgebung bietet zugleich Ruhe und Raum zur freien Entfaltung.

Die Lage der Triftstr. 91 in Monschau-Höfgen vereint naturnahes Wohnen mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und einem familienfreundlichen Umfeld – ein Ort, der jungen Familien ein Zuhause mit hoher Lebensqualität bietet.

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