PHI AACHEN – Gefragtes Familiendomizil mit Südgarten in ruhiger Lage von Aachen-West!

  • Reiheneckhaus
  • 254 m2
  • 101 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: UV501
Kaufenab 1.262 € mtl.
Immobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • UV501
  • Reiheneckhaus
  • 101 m2
  • 46 m2
  • 254 m2
  • 147 m2
  • 4
  • 1
  • 2
  • 1967
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1
  • 3
  • 46 m²
  • 1
  • 379.500 €
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Objekt

Gefragtes Familiendomizil mit Südgarten in ruhiger Lage von Aachen-West!

Auf einem über 254 m² Südwestgrundstück wartet hier Ihr neues Zuhause auf Sie. Mehr als 100 m² gepflegtes 4-Zimmer-Wohnvergnügen bieten Ihnen und Ihrer Familie im begehrten Westviertel nötigen Platz zum Leben.
Für 379.500 Euro inklusive Garage können Sie sich diesen Traum in gefragter Wohnlage von Aachen sichern. Nicht zögern! Direkt anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis B: 168,7 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1967!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– teilweise elektrische Rollläden
– 95 m² plus 6 m² (1/4 der Terrasse)
– Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik 2018
– Gäste-WC mit Tageslicht
– Tageslicht-Bad mit Wanne
– Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage
– gute Infrastruktur
– hochwertiger Parkettboden
– geräumiger Vollkeller
– Sonnenterrasse über komplette Hausbreite
– beliebte Wohnlage für jedes Alter

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,2
Dist. Grundschule (km): 1,2
Dist. Gymnasium (km): 1,3
Dist. Gesamtschule (km): 2,0
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,0
Dist. Bus (km): 0,5
Dist. Autobahn (km):7,9

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Aachen

Sonstiges

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Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0

Energieausweis

  • Bedarf
  • 27.02.2029
  • ja
  • 168,70 kWh/(m²*a)
  • F
  • 1967
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

168,70 kWh/(m²·a)

G

H

Lageplan

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