PHI AACHEN – Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage in Aachen!

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage in Aachen!

Diese klassisch geschnittene Wohnetage in Aachen-Haaren bietet auf rund 63 m² Wohnglück ein großes Wohn- und Esszimmer, eine separate, halboffene Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Dank der ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Pendler. Für 139.900 Euro erwerben Sie eine solide Wohnetage mit Aufzug bis vor die Eingangstüre. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 7 und 22 Uhr unter der Telefonnummer 0241 40087-0 zur Verfügung.

Energieausweis: V: 173,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1972!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– gepflegter Gesamteindruck
– charmanter Wohn-/Essbereich
– durchdachter Grundriss
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Aufzug
– Gegensprechanlage
– Gaszentralheizung
– Kellerabteil
– derzeit vermietet
– Jahresnettokaltmiete: 5.424 Euro
– und vieles mehr

52080, Aachen-Haaren

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Aachener Stadtteil Haaren. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und einer ruhigen, grünen Umgebung. Haaren bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe und tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Aachener Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die nahegelegenen Verkehrsachsen bieten eine ideale Verbindung für Pendler und Berufstätige.

Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und urbaner Nähe.

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