PHI AACHEN – Gepflegtes Wohnfühlhaus mit sonnigem Garten und Garage in ruhiger Lage von Setterich!

Gepflegtes Wohnfühlhaus mit sonnigem Garten und Garage in ruhiger Lage von Setterich!

Dieses gepflegte Wohndomizil in familienfreundlicher Lage von Baesweiler bietet auf einem gemütlichen Grundstück von ca. 223 m² etwa 109 m² Wohngenuss für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich, die separate Küche, drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Den Eltern steht im Schlafzimmer ein Bad en Suite zur Verfügung. Ergänzt wird die Fläche durch ein zu wohnlichen Zwecken ausgebautes Studio im Dachgeschoss. Der sonnige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Eine Garage im Garagenhof gehört ebenfalls dazu. Der Kaufpreis beträgt 279.000 Euro! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis: B: 242,5 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1975!

Details auf einen Blick:

– ruhige Wohnsiedlung
– familienfreundliche Umgebung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– sonnige Terrasse
– schön angelegter Garten
– unterkellert
– PKW-Garage
– und vieles mehr

52499, Baesweiler

Dieses Wohnglück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im familienfreundlichen Stadtteil Setterich von Baesweiler. Die Umgebung zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohngebiet mit geringem Verkehrsaufkommen und einer angenehmen Nachbarschaft aus – ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Sicherheit und Ruhe legen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind schnell erreichbar, was den Alltag für Familien besonders komfortabel und zeitsparend macht.

Darüber hinaus bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung: Grünflächen, Spazierwege und familienfreundliche Parks wie der nahegelegene Carl-Alexander-Park laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Lage des Hauses zu einem besonders attraktiven Standort für Familien.

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