PHI AACHEN – Großzügige 4-Zimmer Familienwohnung mit schönem Südbalkon im Vaalserquartier!

  • Eigentumswohnung
  • 14.824 m2
  • 96 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: KK350
Kaufenab 664 € mtl.
Immobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • KK350
  • Eigentumswohnung
  • 96 m2
  • 14.824 m2
  • 96 m2
  • 4
  • 1
  • 4
  • 4
  • 1983
  • gepflegt
  • 15.000,00 €
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 466,67 €
  • 7 €
  • 1.923 €
  • inklusive Tiefgaragenstellplatz
  • 1
  • 15.000 €
  • 3
  • 7 m²
  • 96 m²
  • 224
  • 199.600 €
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Objekt

Großzügige 4-Zimmer Familienwohnung mit schönem Südbalkon im Vaalserquartier!

Optimal aufgeteilte und vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche und ein großer Balkon in einem beliebten Mehrfamilienhaus in Aachen-Vaalserquartier. Der großzügige Wohn-/Essbreich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Abenden ein. Drei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Für 199.600 Euro ist Ihr Geld hier gut angelegt. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 117,0 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1983!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Personenaufzug
– 1 Tiefgaragenplatz
– sehr gute Infrastruktur
– Supermarkt, Geschäfte und diverse Ärzte fußläufig erreichbar
– phantastischer Fernblick
– großzügiger Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– gemütlicher Südbalkon
– beliebte Wohnlage

Lage

Infrastruktur:

Dist. Klinikum Aachen Hauptgebäude (km): 1,50 km
Dist. RWTH Aachen IT Center (km): 3,00 km
Dist. Kindergarten (km): 0,40
Dist. Grundschule (km): 1,20
Dist. Gymnasium (km): 2,50
Dist. Gesamtschule (km): 4,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,29
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 6,10

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Laurensberg

Sonstiges

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Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 10.01.2020
  • 117,00 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1983
  • GAS
  • vor 2014

A

B

C

D

117,00 kWh/(m²·a)

E

F

G

H - I

Lageplan

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