PHI AACHEN – Handwerker aufgepasst! Denkmalgeschütztes Bauernhaus mit großem Grundstück in Walheim!

Handwerker aufgepasst! Denkmalgeschütztes Bauernhaus mit großem Grundstück in Walheim!

Das sanierungsbedürftige, freistehende denkmalgeschützte Bauernhaus mit Anbau auf einem 1.083 m² großen Grundstück befindet sich in Aachen-Walheim. Das historische Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 136 m² und eine Nutzfläche von etwa 230 m², die aufgrund der vergangenen Nutzung auch teilweise als Wohnraum genutzt wurde. Der große Innenhof und das Carport bieten Platz für mindestens vier Fahrzeuge und ermöglichen ein komfortables Wohnen im ländlichen Stil. Das Anwesen bietet zudem viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein großes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Trotz des historischen Charmes ist das Bauernhaus sanierungsbedürftig und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor oder Käufer, der das Potenzial des Anwesens nutzen möchte. Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisangebot! Interesse? Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen unter 0241 – 400 87 0 telefonisch zur Verfügung.

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– freistehende Wohnimmobilie
– geräumiges Wohnhaus
– Wohnfläche etwa 135 m²
– Nutzfläche mit Anbau etwa 230 m²
– Tageslicht-Bad
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung aus 1990
– vier PKW-Stellplätze
– keine Modernisierung im Rahmen der Instandhaltung
– stark sanierungsbedürftig
– und vieles mehr