PHI AACHEN – Handwerker aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenfläche in Herzogenrath!

Handwerker aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenfläche in Herzogenrath!

Das sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus auf einem 348 m² großen Grundstück befindet sich in Herzogenrath-Kohlscheid. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren! Das Gebäude besitzt eine Gesamtnutzfläche von etwa 330 m², unterteilt in 84 m² Wohnfläche im Obergeschoss, 62 m² Nutzfläche im Dachgeschoss die zu Wohnzwecken genutzt wurden und weitere 130 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und Untergeschoss sowie etwa 55 m² Kellerfläche. Der großzügige Garten und der Stellplatz am Objekt sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Für 389.000 Euro können Sie sich hier schon bald Ihren Traum erfüllen. Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– repräsentative Immobilie
– Wohnfläche im Obergeschoss mit etwa 84 m²
– Nutzfläche von etwa 61 m² im Dachgeschoss die zu Wohnzwecken genutzt wurde
– Gewerbefläche etwa 130 m²
– große Fensterfront im Erdgeschoss
– Tageslicht-Bad mit Dusch-Wanne
– große und sonnige Terrasse mit Gartenzugang
– geräumiger Vollkeller
– Ölzentralheizung
– PKW-Stellplatz
– und vieles mehr