Objektdetails

PHI AACHEN – Harmonie und Gemütlichkeit! Sonnenverwöhntes Traumhaus mit Weitblick über Monschau! Monschau, Deutschland

  • Einfamilienhaus
  • 1.624 m2
  • 150 m2
  • 4
Objekt-Nr.: V-SR715
Referenzen
Immobilienmakler Monschau Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau Einfamilienhaus referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-SR715
  • Einfamilienhaus
  • 150 m2
  • 1.624 m2
  • 4
  • 2
  • 1976
  • gepflegt
  • 3.57% inkl. MwSt.
  • 2
  • 2
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Ölzentralheizung
– Saunabereich
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– moderner Kaminofen
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– Tageslicht-Bad
– hochwertiger Parkettboden im Erdgeschoß
– geräumiger Vollkeller
– freistehende Wohnimmobilie
– charmanter Wohn-/Essbereich
– phantastischer Fernblick
– Weitblick-Balkon
– attraktives Wohlfühlhaus
– repräsentative Wohnimmobilie

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 1,40
Dist.Grundschule (km): 3,80
Dist. Realschule (km): 3,00
Dist. Gymnasium (km): 2,70
Dist. Bus(km): 0,40

Die Gemeinde Monschau, als Teil der Städteregion Aachens liegt südöstlich der Kaiserstadt und darf sich seit 1996 Luftkurort nennen. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und die Nähe zu einem der größten Waldgebiete Nordrhein-Westfalens macht Monschau nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem übrigen Rheinland wie auch aus Belgien und den Niederlanden haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen sowie Belgiens und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind Vorzüge, die Monschau auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen.
Die Freizeitangebote von Monschau sind – besonders für Naturliebhaber und Sportler – weit gestreut: Wanderer und Biker finden hier zahlreiche Touren aller Schwierigkeitsgrade und auch der Roetgener Nordwanderweg (Teil des bekannten Premiumwan-derweges „Eifelsteig“) erfreut sich großer Beliebtheit. Im Winter bieten zahlreiche Langlaufloipen und die Skipisten in Rohren und dem benachbarten Belgien Sportlern eine große Auswahl. Die Roetgen –Therme laden anschließend zum Baden und Saunen ein.

  • Monschau

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 23.04.2024
  • Ja
  • 223,80 kWh/(m²*a)
  • 1976
  • OEL
  • vor 2014

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223,80 kWh/(m²·a)

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