PHI AACHEN – Ihr innovatives Spirit Office im AlphaSpace an der Hauptverkehrsader von Aachen!

Ihr innovatives Spirit Office an der Hauptverkehrsader von Aachen!

Dieses moderne Bürogebäude an der Krefelder Straße in Aachen setzt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Arbeiten und überzeugt mit Businessflächen in exzellenter Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und zeitgemäßem Design. Schon beim Betreten überzeugt der stilvolle Empfangsbereich. Die Einheiten verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 2.176 m² aufgeteilt in die Büroetage im ersten Obergeschoss mit ca. 1.523 m² und ca. 653 m² im Erdgeschoss, die die Fläche um Test- und Trainingsräume ergänzen. Die Workspaces sind bezugsfertig ausgebaut und mit modernster Infrastruktur ausgestattet. Alle Büroeinheiten verfügen über eine lichte Raumhöhe von mindestens 3 Metern und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Autostellplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung. Für Radfahrer gibt es Fahrradstellplätze, inklusive Ladesäulen für E-Bikes. Die Kaltmiete richtet sich nach dem Flächenbedarf zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Bei Fragen und für mehr Informationen, erreichen Sie uns unter 0241-40087-0.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– bekannte Lage mit hoher Sichtbarkeit
– sehr gute Autobahnanbindung und ÖPNV-Anbindung
– sehr repräsentatives Gesamtbild
– exklusiver Empfangs- und Konferenzbereich
– Gesamtfläche ca. 2.176 m²
– Büroetage ca. 1.523 m²
– Technikfläche ca. 653 m²
– insgesamt 21 Arbeitsräume + Nebenräume
– lichtdurchflutete und exzellente Büroräumlichkeiten
– Raumhöhe von mind. 3 m
– Serverräume gekühlt
– Aufenthaltszonen & barrierefreies Leitsystem
– Fußbodenheizung & Energieboden-Kühlung
– Innenliegender und außenliegender Sonnenschutz
– hochwertige Ausstattung, Lampensystem von Waldmann Lavigo
– Fahrradstellplätze, inkl. E-Ladung
– Kfz-Stellplätze direkt am Gebäude & im Parkhaus
– erwartet wird die Gebäude Zertifizierung mit “Gold” durch die DGNB e.V.
– und vieles mehr

52070, Aachen

Diese exklusive Büroimmobilie befindet sich in erstklassiger Lage an einer hochfrequentierten Verbindungsstraße Aachens. Die prominente Sichtlage sorgt für eine hohe Präsenz im Stadtbild, ein klarer Standortvorteil für Unternehmen, die Wert auf Außenwirkung und Erreichbarkeit legen.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die direkte Nähe zu den Autobahnen A4 und A44 gewährleisten optimale Erreichbarkeit für Kunden, Partner und Mitarbeitende.

Das Umfeld ist geprägt von einem modernen, gewerblich geprägten Mix mit hochwertiger Infrastruktur. Glasfaseranschlüsse, etablierte Dienstleister und eine wachsende Business-Community schaffen ein professionelles Umfeld, das die Anforderungen an einen zukunftsorientierten Bürostandort in jeder Hinsicht erfüllt.

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