PHI AACHEN – Im Grünen, an einem Flüsschen wohnen und das am besten mitten in der Stadt!

  • Eigentumswohnung
  • 3.251 m2
  • 100,41 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: KY645_102
Kaufenab 548 € mtl.*
Immobilienmakler Eschweiler Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Etagenwohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • KY645_102
  • Eigentumswohnung
  • 100,41 m2
  • 3.251 m2
  • 100,41 m2
  • 2
  • 1
  • 3
  • 2019
  • saniert
  • 1.16
  • 1
  • 33 m²
  • 13
  • 275.800 €
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Objekt

Im Grünen, an einem Flüsschen wohnen und das am besten mitten in der Stadt!

Diese Kombination klingt unmöglich. Doch die einzigartigen Wohnungen in der Stoltenhoffmühle bieten genau das. Sobald man in die Straße zur Mühle abbiegt, lässt man den Trubel und das bunte Treiben der Stadt hinter sich und gelangt auf eine grüne Oase direkt an der Inde. Der besondere Charme der Wohnung Nr. 10 liegt in dem großzügigen und hohen Wohnzimmer mit einer gemütlichen Empore und der schönen Terrasse, wenige Meter neben der Inde. Das helle und elegant ausgestattete Bad verfügt über eine Wanne und eine nahezu bodengleiche Dusche. Die Anbindung an die Stadt ist optimal: In nur 3 Minuten erreicht man das Einkaufszentrum mit REWE, C&A, Jeans Fritz, einem Frisör und einer Apotheke. In 4 Minuten ist man in der Fußgängerzone. Nur 5 Minuten liegt das Fachmarktzentrum mit Real, Media Markt, Depot, Dänisches Bettenlager, Sport Drucks, Takko und Lidl entfernt und in 6 Minuten ist man auf der Autobahn. So zentral und gleichzeitig idyllisch Wohnen findet man nur selten in einem städtischen Umfeld.

Sie wünschen weitere Informationen? Dann stöbern Sie doch auf den folgenden Seiten www.stoltenhoffmuehle.de oder rufen Sie uns unter 0241-40087-0 an. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis ist nicht erforderlich!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Gas-Brennwert-Heizgerät mit Solarthermie-Kollektoren
– moderne, designorientierte Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
– dezentrale Warmwasserbereitung, unterstützt durch Solarthermie-Kollektoren
– flache Duschtasse
– Handtuchheizkörper im Bad
– zentrale Enthärtungsanlage Judo i-soft TGA 5 (Vollautomat) für das Brauchwasser
– großzügige Terrasse mit Indeblick
– Garagen oder Stellplätze seitlich vom Haupteingang
– bequemer Personenaufzug
– komfortable Gegensprechanlage
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,80
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 1,90
Dist. Gesamtschule (km): 2,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,05
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 1,60

Die Stadt Eschweiler ist mit fast 57.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen, wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

  • Eschweiler

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Gas

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PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Sternberg

Melanie Sternberg Aachen, Deutschland

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