Objektdetails

PHI AACHEN – Individuelle, charmante Galeriewohnung im Herzen von Aachen-Laurensberg! Aachen, Deutschland

  • Maisonette-Wohnung
  • 7.398 m2
  • 185,85 m2
  • 5
  • 2
Objekt-Nr.: NA096
Kaufen 469.900 €
Immobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • NA096
  • Maisonette-Wohnung
  • 185,85 m2
  • 7.398 m2
  • 185,85 m2
  • 5
  • 2
  • 2
  • 2
  • 1984
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 516,17 €
  • 3
  • 60 m²
  • 5,25 m²
  • 8
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Individuelle, charmante Galeriewohnung im Herzen von Aachen-Laurensberg!

Sie erleben hier eine gepflegte und sonnige Galeriewohnung in Aachen-Laurensberg. Über 185 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Aufgeteilt in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein großes, loftartiges Wohnzimmer mit freiem Blick auf die riesige Terrasse und in die Natur, zwei Bädern mit Badewanne und Dusche – das Dachgeschoss bietet Raum zur individuellen Gestaltung einschließlich einer nicht einsehbaren Dachterrasse. Für 469.900 Euro inklusive Küche mit Elektrogeräten wohnen Sie schon bald in Ihrem Wohntraum. Interesse? Gleich anrufen und informieren. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 160,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1984!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– repräsentative Wohnimmobilie
– stilvolles Anwesen
– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– lichtdurchflutete Zimmer
– charmanter Wohn-/Essbereich
– gemütliche Dachterrasse
– sonnige, große Terrasse mit Blick auf die historische Mühle
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– modernes Bad mit Badewanne
– Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Gaszentralheizung
– modernes Wohnambiente
und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,65
Dist. Grundschule (km): 1,10
Dist. Gymnasium (km): 1,50
Dist. Gesamtschule (km): 1,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45
Dist. Bus (km): 0,27
Dist. Autobahn (km): 4,50

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 10.300 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.

  • Laurensberg

Grundrisse

Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 09.09.2018
  • 160,90 kWh/(m²*a)
  • E
  • 1984
  • GAS
  • vor 2014

A

B

C

D

E

160,90 kWh/(m²·a)

F

G

H - I

Lageplan

Ähnliche Objekte

Ihr Ansprechpartner

Melanie Basse Aachen, Deutschland

23 Objekte online 8 Off-Market Objekte

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.