PHI AACHEN – Kernsaniertes Hotelgebäude mit zehn Zimmern in beliebter Lage von Aachen!

  • Hotel
  • 380 m2
Objekt-Nr.: KL785
KaufenPreis: auf Anfrage
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  • KL785
  • Hotel
  • 431 m2
  • 380 m2
  • 431 m2
  • 1914
  • saniert
  • 55063 €
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • Der Eigentümer wünscht ein Kaufpreisangebot.
  • 67,75 m²
  • 431 m²
  • auf Anfrage

Kernsaniertes Hotelgebäude mit zehn Zimmern in beliebter Lage von Aachen!

Dieses kernsanierte Hotelgebäude bietet neben absoluter Bestlage auch noch besonderen Wohngenuss. Die Gesamtfläche von über 431 m² bietet genügend Platz, um zahlreiche Gäste willkommen zu heißen. Alle zehn modernen Hotelzimmer mit eigenem WC und Bad sowie der freundliche Speisesaal mit Küche sind lichtdurchflutet und vollenden den Gesamteindruck. Die sonnenverwöhnte Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten auf dem insgesamt 380 m² großem Grundstück sind nur wenige Highlights dieser besonderen Immobilie. Mehrere Zimmer sind mit einer Küche ausgestattet und somit ist das Hotel auch als Boardinghouse zu nutzen. Der erholsame Stadtgarten sowie der Tivoli und der CHIO sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die ausführliche Sanierung im Jahr 2021/2022 ist derzeit kein Erneuerungsbedarf. Es besteht die Möglichkeit einer Übernahme mit oder ohne Betreiber. Der Eigentümer wünscht ein Kaufpreisangebot. Gleich unter der 0241 40087-0 anrufen und Termin vereinbaren!

Energieausweis: B: Wärme: 462,4 kWh/(m²a), Strom: 9,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1920!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– repräsentativer Lage
– hoher Bekanntheitsgrad
– vollständig eingerichtetes Hotel garni
– zehn neuwertige Zimmer, mehr als 20 Betten
– vier Zimmer mit eigener Küche
– großer Frühstücksraum mit Küche
– großer Garten
– 2021 bis 2022 vollständig saniert und neu eingerichtet
– und vieles mehr

  • Bedarf
  • 13.11.2032
  • 526,20 kWh/(m²*a)
  • 9,80 kWh/(m²*a)
  • 462,40 kWh/(m²*a)
  • 1920
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

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526,20 kWh/(m²·a)

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Ihr Ansprechpartner

Alexander van Hasselt - Immobilienmakler

Alexander van Hasselt Aachen, Deutschland

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