Objektdetails

PHI AACHEN – Komfortables Wohnhaus in beliebter Lage von Aachen-Laurensberg! Aachen, Deutschland

  • Reiheneckhaus
  • 386 m2
  • 187 m2
  • 8
  • 3
Objekt-Nr.: V-VX792
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-VX792
  • Reiheneckhaus
  • 187 m2
  • 35 m2
  • 386 m2
  • 248 m2
  • 8
  • 3
  • 2
  • 1999
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1
  • 7
  • 1
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gäste-WC mit Tageslicht
– moderne Tageslicht-Bäder mit Dusche und Wanne
– schicke Einbauküche mit Kochinsel
– Granitarbeitsflächen
– große und sonnige Terrasse
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– gute Infrastruktur
– hochwertiger Parkett
– Vollkeller
– charmanter Wohn-/Essbereich
– modernes Wohnambiente
– attraktives Wohlfühlhaus
– pflegeleichter und schön angelegter Garten

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,55
Dist.Grundschule (km): 2,50
Dist. Gymnasium (km): 2,80
Dist. Gesamtschule (km): 2,80
Dist. Park- / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus(km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 0,50

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 20.000 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.

  • Aachen

Grundrisse

Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 05.03.2025
  • 125,00 kWh/(m²*a)
  • Ja
  • D
  • 1999
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

125,00 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Lageplan

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