PHI AACHEN – Kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in Aachen-Eilendorf!

Kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in Aachen-Eilendorf!

Diese kompakte Etagenwohnung auf knapp 19  m² ist ideal für Singles, Studierende oder als Kapitalanlage. Das 1-Zimmer-Apartment mit eigenem Bad bietet eine clevere Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnfläche, in der man sich sofort wohlfühlt. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt, sodass auch auf kleiner Fläche komfortables Wohnen möglich ist. Ein Tiefgaragenstellplatz macht das Leben noch einfacher. Die Wohnung eignet sich perfekt zum Einziehen oder zur Vermietung. Mit einem Kaufpreis von 44.900 € eröffnet sie die Chance auf ein praktisches Zuhause oder eine zukunftssichere Investition. Interessiert? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: D: 116 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1991!

Details auf einen Blick:

– Bad mit Dusche
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– lichtdurchflutetes Zimmer
– Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– derzeit gut vermietet
– und vieles mehr

52080, Aachen

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im beliebten Aachener Stadtteil Eilendorf und überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, sicheren Nachbarschaft.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Aachener Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle, unkomplizierte Mobilität im gesamten Stadtgebiet. Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende: Die RWTH Aachen sowie die FH Aachen sind sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Fahrrad komfortabel zu erreichen, was eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sicherstellt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und Sportangebote unterstreichen die hohe Lebensqualität des Stadtteils.
Zudem bietet das grüne Umfeld vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung: Spazier- und Radwege sowie kleinere Grünflächen schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Studien- oder Berufsalltag.

Insgesamt überzeugt diese Lage durch ihre Nachhaltigkeit, Vermietungssicherheit und Lebensqualität – eine ideale Adresse für junge Bewohner und eine wertstabile Investition mit langfristigem Potenzial.

Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Mit unserem Online Tool können Sie diesen kostenlos und unverbindlich von unseren Experten ermitteln lassen.