PHI AACHEN – Lichtdurchflutete Büroetage in verkehrsgünstiger Lage von Aachen!

Lichtdurchflutete Büroetage in verkehrsgünstiger Lage von Aachen!

Die hier angebotene Büroetage befindet sich im Zentrum von Aachen-Haaren, in einem repräsentativen Bürogebäude mit drei Geschossen. Die Teilfläche in diesem modernen Bürokomplex erstreckt sich auf einer Grundstücksgröße von 3.290 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 865 m². Sie bietet alles, was eine moderne Arbeitswelt erfordert. Aufgrund des optimalen Gebäudegrundrisses sind verschiedene Bürokonzepte realisierbar, sodass dieses Objekt ein produktives Arbeitsumfeld schafft und die ideale Adresse für Ihr Geschäftsmodell darstellt. Die Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug gewährleistet. Dank der Anbindung an die A544 sowie die A4 ist diese renommierte Adresse schnell und effizient aus den umliegenden Wirtschaftsräumen erreichbar. Eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Wenn Sie langfristig einen neuen Standort suchen, nutzen Sie diese Chance! Der Mietpreis beträgt 10.812 Euro zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt. Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 0241 40087-0, von Montag bis Sonntag zwischen 7 und 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– sehr gute Infrastruktur
– gute ÖPNV-Verbindung
– repräsentatives Bürogebäude
– Nutzfläche etwa 865 m²
– großzügiger Empfangs- und Wartebereich
– 22 helle Räume
– moderne Gesamtausstattung
– PKW-Stellplätze
– Nettokaltmiete: 12,50 Euro / m²
– Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.
– und vieles mehr

52080, Aachen-Haaren

Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage im Aachener Stadtteil Haaren, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Dank direkter Nähe zu mehreren Buslinien sowie den Autobahnen A4, A44 und A544 ist eine exzellente Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleistet.

Die hohe Sichtbarkeit an einem stark frequentierten Standort bietet Ihrem Unternehmen eine markante Außenwirkung und unterstützt ein professionelles Auftreten. Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Komfort.

Das Umfeld ist ruhig, aber städtisch geprägt, ideal für konzentriertes Arbeiten in repräsentativem Rahmen. Der Standort vereint Präsenz, Erreichbarkeit und Exklusivität – perfekt für Unternehmen mit gehobenem Anspruch.

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