PHI AACHEN – Lichtdurchflutete Wohnung mit Galerie am Marienplatz in zentraler Lage von Aachen!

Lichtdurchflutete Wohnung mit Galerie am Marienplatz in zentraler Lage von Aachen!

Erleben Sie über 67 m² lichtdurchflutete Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Aachen. Diese charmante Wohnung bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Galerie, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Zum Preis von 269.900 € können Sie sich diesen Wohntraum sichern. Zögern Sie nicht – rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweis: V: 107,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1955!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebtes Umfeld
– lichtdurchflutete Zimmer
– Balkon mit Blick über die Stadt
– gut geschnittener Grundriss
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gas-Etagenheizung
– Kellerraum
und vieles mehr

52064 Aachen

Diese exklusive Wohnimmobilie besticht durch eine erstklassige Lage mit optimalem Zugang zu Dienstleistungen, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

In etwa 50 Meter Entfernung befindet sich der beliebte Zahnarzt Christian Kunze, ein Spielplatz ist auch etwa 50 Meter entfernt sowie ein erholsamer Park in etwa 120 Metern. Kulinarische Vielfalt bietet das renommierte Groffmann Genüsse in etwa 150 Meter Entfernung. Für den täglichen Bedarf ist der REWE Supermarkt etwa 180 Meter entfernt.

Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gewährleistet: Die Bushaltestelle Theater liegt in etwa 200 Meter Entfernung und der Hauptbahnhof etwa 150 Meter.

Die Umgebung überzeugt durch hohe Lebensqualität und geringe Leerstandsquote, ideal für urbane Lebensstile. Diese Kombination aus Komfort, Anbindung und Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv.

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