PHI AACHEN – Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Wohnjuwel mit Balkon in begehrter Lage von Aachen-Haaren!

Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Wohnjuwel mit Balkon in begehrter Lage von Aachen-Haaren!

Hier bieten wir Ihnen eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und erstreckt sich über großzügige 70 m² Wohlfühlfläche. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Wohn-/Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Licht erhält. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung der zum abendlichen Verweilen einlädt. Des Weiteren besteht die Option bis zu zwei Garagen zu je 10.000 Euro zu erwerben. Gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis: V: 141,9 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1972!

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– lichtdurchflutete Zimmer
– Klimaanlage im Wohnzimmer
– mittlerer Modernisierungsgrad
– Fenster mit elektrischen Rollläden
– gepflegtes Wannenbad
– großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
– Optional: zwei PKW-Garagen
– Erbpacht (455,44 € p. A.)
– Restlaufzeit Erbbauvertrag: 46 Jahre
– und vieles mehr