- Eigentumswohnung
- 14.824 m2
- 64 m2
- 2
- 1
- SG496
- Eigentumswohnung
- 64 m2
- 8 m2
- 14.824 m2
- 72 m2
- 2
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- 7
- 1983
- gepflegt
- 3,57 % inkl. MwSt.
- 465,48 €
- 2.810,94 €
- 1
- 8 m²
- 64 m²
- 179.900 €
Moderne Wohnetage mit Balkon und Tiefgarage in zentraler Lage im Vaalserquartier!
Optimal aufgeteilte Etagenwohnung mit 64 m² Wohnfläche und ein großer Balkon in einem beliebten Mehrfamilienhaus in Aachen-Vaalserquartier. Der großzügige Wohn-/Essbreich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Abenden ein. Das Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Wannenbad und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Für 179.900 Euro ist Ihr Geld hier gut angelegt. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.
Energieausweis: V: 115,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1983!
Details auf einen Blick:
– lichtdurchflutete Zimmer
– großzügiger Wohn-/Essbereich
– gemütlicher Südbalkon
– zwei Abstellräume in der Wohnung für Vorräte und Waschmaschine
– großer Kellerraum
– Tiefgaragenplatz
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Schallschutzfenster im Schlafzimmer
– Gaszentralheizung
– Personenaufzug
– sehr gute Infrastruktur
– Supermarkt, Geschäfte und viele Ärzte fußläufig erreichbar
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr!
52074 – Aachen, Vaalserquartier
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Aachen-Vaalserquartier – einem gefragten Stadtteil, der sich durch eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität auszeichnet. Singles, Paare und Kapitalanleger profitieren hier gleichermaßen von der hervorragenden Infrastruktur und der attraktiven Umgebung.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte verleihen dem Viertel zudem eine lebendige und zugleich angenehme Atmosphäre.
Die Nähe zur Uniklinik der RWTH Aachen sowie zum Campus Melaten macht den Standort besonders interessant für Berufstätige im medizinischen und akademischen Umfeld. Auch Kapitalanleger profitieren von der stetig hohen Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Aachener Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Mehrere Buslinien binden das Vaalserquartier zuverlässig an den ÖPNV an. Die Nähe zur A4 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach Köln, Düsseldorf und in die Niederlande.
Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet das Vaalserquartier auch einen hohen Freizeitwert: Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig sorgt das angenehme Wohnumfeld für ein sicheres und attraktives Lebensumfeld.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Exklusivität und Vielseitigkeit – ein Standort, der urbanes Wohnen, Nähe zu Wissenschaft und Medizin sowie ein hohes Maß an Lebensqualität miteinander verbindet.
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