PHI AACHEN – Modernisiertes Familienglück mit Garage auf sonnenverwöhntem Grund in Alsdorf!

Modernisiertes Familienglück mit Garage auf sonnenverwöhntem Grund in Alsdorf!

Dieses charmante Familiendomizil bietet auf knapp 82 m² Wohnfläche und einem 203 m² großen Süd-West-Grundstück ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Vier gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC bieten angenehmen Wohnkomfort. Eine Garage und die großzügige Terrasse runden das Angebot ab. Ein durchdachtes Zuhause in ruhiger Lage mit sonnigem Garten – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen. Dies alles für nur 249.900 Euro! Interesse? Gleich anrufen und informieren!

Energieausweis: B: 95 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1967!

Details auf einen Blick:

– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Wanne
– moderne Gesamtausstattung
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter Garten
– PKW-Garage
– gute Infrastruktur
– geräumiger Vollkeller
– wohnlich ausgebauter Kellerraum
– energiesparende Isolierverglasung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– angenehme Fussbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Bad
– und vieles mehr

52477, Alsdorf-Blumenrath

Die Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Alsdorf, die durch ein gepflegtes und gewachsenes Umfeld überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und viel Grün, was zu einer entspannten und familienfreundlichen Atmosphäre beiträgt.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung – befinden sich in bequemer Nähe. Auch Freizeitangebote und Naherholungsflächen sind gut erreichbar und bieten Raum für aktive Erholung und Entspannung im Freien.

Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an benachbarte Städte der Region. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit – ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.

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