PHI AACHEN – Neubau! Zwei hochwertige Industriehallen mit Kranbahnen in Simmerath-Rollesbroich!

  • Industriehalle
  • 3.415 m2
Objekt-Nr.: V-BK123
  • V-BK123
  • Industriehalle
  • 750 m2
  • 3.415 m2
  • 750 m2
  • 2020
  • Erstbezug
  • Für Mieter kostenfrei
  • 1.19
  • Auf Anfrage
  • 3 MM
  • 375 m²
  • 750 m²

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– etabliertes Gewerbe- und Dienstleistungszentrum
– Heizung mit Gasdunkelstrahlern
– große funktionale Halle mit 2 elektrischen Rolltoren
– Energie: Erdgas und Drehstrom (63 Ampere 3 Ph)
– Stromleistung max. ca. 125A, 3-Ph, 400 Volt
– Kranbahnen mit 3,2 Tonnen Traglast
– Stellplätze und Abstellflächen im Außenbereich vorhanden
– gute Infrastruktur
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Autobahn A44 Lichtenbusch (km): 20,0
Dist. Bus (km): 0,8
Dist. Nahversorger (km): 2,5
Dist. RWTH (km): 30,0

Die Gemeinde Simmerath befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet Eifel und gehört zur Städteregion Aachen. Eine gute Infrastruktur inmitten unberührter Natur zeichnet die Gemeinde Simmerath aus. Dank der zahlreichen Wander- und Radwege bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Eine Vielzahl von Gewerbe-, Industrie- und Handwerksbetrieben, von Einzelhandel bis Fremdenverkehr charakterisieren die heutige Gemeinde. Die Peripherie des heutigen Gemeindegebietes berührt im Norden den Raum Roetgen, im Westen die belgische Grenze, im Süden den Monschauer Raum und im Osten die als touristisch relevante Attraktion Rurtalsperre. Bereits zur römischen Kaiserzeit wurde die Gegend um Simmerath besiedelt und erstmals 1342 namentlich benannt.

  • Simmerath

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Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 23.11.2030
  • 1,00 kWh/(m²*a)
  • 94,00 kWh/(m²*a)
  • C
  • 2018
  • GAS
  • ab Mai 2014

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