- Industriehalle
- 3.415 m2
- V-BK123
- Industriehalle
- 750 m2
- 3.415 m2
- 750 m2
- 2020
- Erstbezug
- Für Mieter kostenfrei
- 1.19
- Auf Anfrage
- 3 MM
- 375 m²
- 750 m²
Ausstattung
Details auf einen Blick:
– etabliertes Gewerbe- und Dienstleistungszentrum
– Heizung mit Gasdunkelstrahlern
– große funktionale Halle mit 2 elektrischen Rolltoren
– Energie: Erdgas und Drehstrom (63 Ampere 3 Ph)
– Stromleistung max. ca. 125A, 3-Ph, 400 Volt
– Kranbahnen mit 3,2 Tonnen Traglast
– Stellplätze und Abstellflächen im Außenbereich vorhanden
– gute Infrastruktur
– und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:
Dist. Autobahn A44 Lichtenbusch (km): 20,0
Dist. Bus (km): 0,8
Dist. Nahversorger (km): 2,5
Dist. RWTH (km): 30,0
Die Gemeinde Simmerath befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet Eifel und gehört zur Städteregion Aachen. Eine gute Infrastruktur inmitten unberührter Natur zeichnet die Gemeinde Simmerath aus. Dank der zahlreichen Wander- und Radwege bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Eine Vielzahl von Gewerbe-, Industrie- und Handwerksbetrieben, von Einzelhandel bis Fremdenverkehr charakterisieren die heutige Gemeinde. Die Peripherie des heutigen Gemeindegebietes berührt im Norden den Raum Roetgen, im Westen die belgische Grenze, im Süden den Monschauer Raum und im Osten die als touristisch relevante Attraktion Rurtalsperre. Bereits zur römischen Kaiserzeit wurde die Gegend um Simmerath besiedelt und erstmals 1342 namentlich benannt.
Grundrisse
Virtueller Rundgang
Sonstiges
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?
Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!
Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen