PHI AACHEN – Nicht alltäglich! Über 180 m² Altbau-Maisonette mit Marmorkamin, Terrasse und Garten im Herzen von Aachen!

Nicht alltäglich! Über 180 m² Altbau-Maisonette mit Marmorkamin, Terrasse und Garten im Herzen von Aachen!

Stadtwohnung mit Garten – gibt es selten, hier gibt es sie! Diese stilvolle Altbau-Maisonette hat einiges zu bieten: mehr als 180 m² Wohnfreude auf zwei Ebenen, großzügige offene Diele, eine klassische Altbau-Zimmerflucht mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer, Erker und Marmorkamin unter hohen Decken, Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel zum Garten, 3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und Bad en Suite, 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche und Wanne, ein weiterer Wohnbereich mit eigenem Duschbad, Terrasse mit Blick ins Grüne, Gartennutzung und Kellerraum! Mitten in Aachen und doch im Grünen – die Wohnanlage wird gut verwaltet und gepflegt. Für 429.900 Euro inklusive Einbauküche! Sehen, verlieben, kaufen, einziehen! Gleich anrufen und besichtigen!

Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 400 87-0 oder per E-Mail an kontakt@phi24.de.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 186 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F, Gas, Baujahr 1952.

Details auf einen Blick:

– Maisonette-Wohnung über Erdgeschoss und Obergeschoss in stilvollem Altbau
– gepflegter Gesamtzustand
– über 180 m² Wohnfläche
– klassische Altbau-Zimmerflucht mit 3 Schlafzimmern
– großzügige offene Diele
– lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker und Marmorkamin
– hohe Altbau-Decken
– Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel
– Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite
– 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche und Wanne, zusätzlich Duschbad im weiteren Wohnbereich
– Gas-Etagenheizung
– Terrasse mit Blick ins Grüne und Gartennutzung
– Kellerraum
– zentrale Lage zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof
– und vieles mehr!

52064 Aachen-Mitte – Meine Stadtwohnung

Die Wohnung liegt am Boxgraben, zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof. Einkauf ist Fußsache: Netto ca. 250 m, REWE und ALDI ca. 500 m. Die Bushaltestelle Misereor liegt ca. 150 m entfernt, der Hauptbahnhof mit ICE- und Regionalverbindungen nach Köln, Brüssel und Maastricht ca. 450 m. Theater Aachen (ca. 550 m), Elisenbrunnen (ca. 750 m) und die Einkaufsstraßen der Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Für Familien: Montessori-Grundschule Reumontstraße ca. 650 m, St. Leonhard Gymnasium ca. 700 m, Kita St. Jakob und Gerlachschule ca. 850 m. Der Westpark mit See und Spielplätzen ist ca. 1,5 km entfernt, die A544 am Europaplatz in rund 10 Autominuten.

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