PHI AACHEN – Renditestarkes und gepflegtes 11-Parteien-Haus mit 7 Stellplätzen in Stolberg!

Renditestarkes und gepflegtes 11-Parteien-Haus mit 7 Stellplätzen in Stolberg!

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 868 m² verteilt auf elf Wohneinheiten und zusätzlichen sieben teilüberdachten Stellplätzen ist eine ideale Anlagechance! Das gepflegte Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Mit einer aktuellen Miete von 4,62 €/m² und dem daraus resultierendem jährlichen Mietertrag von 54.531,12 Euro zzgl. Nebenkosten bietet das Objekt bereits eine gute Rendite. Die Aussicht auf eine Mietsteigerung auf mindestens 7,00 €/m² nach Aufhebung der Bindung in zwei Jahren ist ebenfalls vielversprechend und könnte die Rendite weiter steigern. Der Eigentümer wünscht ein Kaufpreisangebot. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr!

Energieausweis: V: 65,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2005!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– freistehende und repräsentative Immobilie
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– bequemer Personenaufzug
– gepflegtes Treppenhaus
– sieben teilüberdachte PKW-Stellplätze
– Steigerung der Rendite in zwei Jahren möglich
– lichtdurchflutete Zimmer
– und vieles mehr

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