PHI AACHEN – Sanierungsbedürftiges Geschäftshaus in der Harscampstraße in Aachen-Zentrum!

Sanierungsbedürftiges Geschäftshaus in der Harscampstraße in Aachen-Zentrum!

Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von etwa 490 m² aufgeteilt in 141 m² Verkaufsfläche mit einer großen Schaufensterfront im Erdgeschoss. Im 1. bis zum 3. Obergeschoss stehen Ihnen weitere etwa 349 m² Lagerfläche und einer Kellerfläche von 60 m² zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einer markanten Ecklager direkt an der Harscampstraße, Ecke Schildstraße. Es fand in den letzten Jahren keine Modernisierung im Rahmen der Instandhaltung statt. Der Kaufpreis beträgt 549.900 Euro. Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– zentrale Lage zwischen dem Hauptbahnhof und dem Zentrum
– markante Ecklage
– etwa 490 m² Gesamtfläche
– große Schaufensterfront
– vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– keine Modernisierung im Rahmen der Instandhaltung
– und vieles mehr

52062, Aachen-Zentrum

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

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