Objektdetails

PHI AACHEN – TIP TOP modernisiertes Wohnhaus in beliebter Wohnlage von Aachen-Laurensberg! Aachen, Deutschland

  • Reiheneckhaus
  • 304 m2
  • 90 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: V-GQ827
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-GQ827
  • Reiheneckhaus
  • 90 m2
  • 49,51 m2
  • 304 m2
  • 145,49 m2
  • 4
  • 1
  • 2
  • 1963
  • modernisiert
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1
  • 3
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– klassisches Familienhaus
– neue Gaszentralheizung
– PKW-Garage
– Gäste-WC mit Tageslicht
– Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– geräumiger Vollkeller
– moderner Sichtestrich im Eingangsbereich und Küche
– alle Zu- und Abwasserleitungen neu
– gesamte Elektrik

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,70
Dist. Grundschule (km): 1,50
Dist. Gymnasium (km): 1,50
Dist. Gesamtschule (km): 1,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,35
Dist. Autobahn (km): 1,30

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 20.000 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.

  • Laurensberg

Grundrisse

Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 05.06.2026
  • 318,60 kWh/(m²*a)
  • 1960
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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318,60 kWh/(m²·a)

Lageplan

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