Objektdetails

PHI AACHEN – Traumhaft Wohnen in priviligierter und ruhiger Lage im Aachener Südviertel! Aachen, Deutschland

  • Etagenwohnung
  • 117 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: V-ZM548
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Etagenwohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-ZM548
  • Etagenwohnung
  • 117 m2
  • 21 m2
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1972
  • gepflegt
  • 3.57% inkl. MwSt.
  • 596 €
  • 2
  • 2
  • 2
  • 11
  • 2

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage mit bester Adresse
– ruhige Waldrandlage
– repräsentative Wohnimmobilie
– sonnenverwöhnte Terrasse mit elektr. Markiese
– Innenpool mit Sauna und Dusche
– Gartenmitbenutzung
– Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Haus
– 1 weiterer Außenstellplatz
– großzügiger Kellerraum

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 2,3
Dist.Grundschule (km): 2,7
Dist. Realschule (km): 3,5
Dist. Gymnasium (km): 2,4
Dist. Bus(km): 0,9

Das Aachener Südviertel ist die wohl begehrteste und exklusivste Wohnlage im Stadtgebiet. Es liegt zwischen Hasselholzer Weg im Westen, Kornelimünsterweg im Osten und reicht im Süden bis an den Aachener Wald. Alter Baumbestand und individuelle Architektur prägen hier das Bild. Von der herrschaftlichen Villa mit eigener Zufahrt bis zum ultramodernen Bungalow im Bauhausstil finden sich die verschiedensten Immobilien, aber auch Mehrfamilienhäuser mit Eigentums- und Mietwohnungen sind hier das Objekt der Begierde. Ihnen allen gemein ist in der Regel ein großes Grundstück und – abgesehen von den wenigen Hauptstrassen – viel Ruhe. Gewerbe ist praktisch nicht vorhanden, aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind rar. Ein eigener PKW, das Fahrrad oder das flächendeckende Angebot der Aachener Buslinien schaffen hier Abhilfe. Das grüne Herz des Südviertels ist der Hangeweiher. Neben dem schönen Park findet man hier auch das Freibad, das von Mai bis September zum Schwimmen und Sonnen einlädt. Für längere Ausflüge zu Fuß, auf dem Fahrrad oder im Reitsattel bietet sich der Aachener Wald an, der eine Vielzahl von Routen bis über die Landesgrenze hinaus bereithält.

  • Südviertel

Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 321,90 kWh/(m²*a)
  • Ja
  • Öl

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321,90 kWh/(m²·a)

Lageplan

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