PHI AACHEN – Traumhafte Familien-Aussichten auf Erbpachtgrund in idyllischer Lage von Wachtberg!

  • Einfamilienhaus
  • 722 m2
  • 159,16 m2
  • 5
  • 3
Objekt-Nr.: V-HZ369
  • V-HZ369
  • Einfamilienhaus
  • 159,16 m2
  • 56,84 m2
  • 722 m2
  • 216 m2
  • 5
  • 3
  • 1
  • 1970
  • gepflegt
  • 3.48% inkl. MwSt
  • 1.16
  • 4
  • 1

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Ausstattung

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– grosse Komfortzone
– geräumiges Wohnhaus
– charmanter Wohn-/Essbereich
– gesamt 3 Bäder
– Hobbyfläche im Untergeschoß
– sonnige Terrasse
– großer Garten
– Garage
– und vieles mehr.

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,50
Dist. Grundschule (km): 1,10
Dist. Gymnasium (km): 6,50
Dist. Gesamtschule (km): 4,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,35
Dist. Bus (km): 0,28
Dist. Autobahn (km): 11,50

Wachtberg ist eine Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis im Land Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt unmittelbar an die Bundesstadt Bonn und an das Land Rheinland-Pfalz. Auf einer Fläche von 49,7 Quadratkilometern leben in den 13 Ortsteilen etwa 20.000 Menschen. Linksrheinisch und nah am Kottenforst sowie dem Rheintal und den Ahrtahl-Höhen stellt dieser Standort eine besondere Wohnlage dar. Die Entfernung nach Bad Godesberg beträgt ca. 7 km und über die Autobahnen A61, A565 und A59 ist eine schnelle Anbindung an die rheinischen Metropolen Düsseldorf und Köln gewährleistet. Alle sozialen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmärkte sind problemlos erreichbar und bieten somit einen perfekten Standort für Familien mit Kindern.

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Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 26.05.2025
  • 99,90 kWh/(m²*a)
  • ja
  • C
  • 1970
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

99,90 kWh/(m²·a)

D

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