PHI AACHEN – Vollständig saniertes Ladenlokal in Eschweiler-Zentrum!

  • Ladenlokal
  • 240 m2
Objekt-Nr.: M-TE694.1
Mieten1.250 €
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  • M-TE694.1
  • Ladenlokal
  • 100 m2
  • 240 m2
  • 340 m2
  • 1900
  • saniert
  • 1.560 €
  • 310 €
  • 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • ja
  • 3,68 €
  • Netto-Kalt-Miete zzgl. Nebenkosten
  • muss bestellt werden
  • 90 m²
  • 240 m²
  • 90 m²
  • 340 m²

Vollständig saniertes Ladenlokal in Eschweiler-Zentrum!

Dieses kernsanierte Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage mitten in Eschweiler und verfügt über 340 m² Gesamtfläche. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss verfügt über eine neue Damen- und Herren-Toilette. Im hinteren Teil ist eine Türe (Fluchtweg) direkt ins Freie von wo man auch anliefern könnte. Das Schaufenster hat eine Fensterfront von etwa 8 m sowie eine Markise. Es besteht die Möglichkeit eine Außenwerbung anzubringen. Im Zuge der Sanierung wurde eine neue abgehängte Brandschutzdecke mit Beleuchtung montiert. Das Ladenlokal hat neue Strom- und Wasserleitungen erhalten. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss, das als Lager genutzt werden kann und in dem sich eine neue Personal-Toilette befindet. Die Netto-Kalt-Miete beträgt 1.250,-€ monatlich. Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 122,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1900!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– zentrale Lage
– große Fensterfront
– vollständig saniert
– neue Kundentoiletten
– Lieferanteneingang
– pflegeleichter PVC-Boden
– Gaszentralheizung
– neues Personal-WC im Untergeschoss
– großes Lager im Untergeschoss direkt vom Ladenlokal erreichbar
– Mietpreis zzgl. MwSt.
– und vieles mehr

  • Bedarf
  • 24.04.2024
  • 107,03 kWh/(m²*a)
  • 1900
  • GAS
  • vor 2014

A

B

C

D

107,03 kWh/(m²·a)

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F

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H - I

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

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