PHI AACHEN – Werkstatt für PKW und LKW mit großem Lager und Grundstück im Gewerbegebiet Würselen!

  • Werkstatt
  • 1.300 m2
  • 445 m2
Objekt-Nr.: M-CZ869
  • M-CZ869
  • Werkstatt
  • 995 m2
  • 445 m2
  • 1.300 m2
  • 995 m2
  • 1984
  • gepflegt
  • 1.500 €
  • 15.000 €
  • 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • ja
  • Preis auf Anfrage Miete zzgl. MwSt
  • 55 m²
  • 445 m²
  • 20
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Objekt

Werkstatt für PKW und LKW mit großem Lager und Grundstück im Gewerbegebiet Würselen!

Das gepflegte Gewerbeobjekt bestehend aus einem Verkaufsraum und Werkstatt sowie einer großzügigen Lagerfläche im 1.Obergeschoss, die entweder über eine Treppe oder einen Lastenaufzug erreichbar sind. Vom Verkaufsraum gelangt man an die angrenzenden Büroräumen, WC`s, Personalraum und eine große Werkstatt. Die Werkstatt verfügt über 4 Rolltore für PKW`s und einem großen Rolltor für LKW`s. Dieses ehemalige Reifencenter befindet sich mitten in einem bekannten Gewerbegebiet mit Möbel XXXL Pallen, Metro, MediMax, Kaufland und vielen weiteren Magneten im Umfeld. Das gesamte Objekt steht ebenfalls zum Kauf. Die Autobahn A44 liegt etwas 5 Autominuten entfernt. Interessiert? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Markante Ecklage
– gute Infrastruktur
– 20 PKW-Stellplätze
– LKW Zufahrt
– 3 Seiten befahrbar
– 4 PKW Rolltore
– 1 LKW Rolltor
– Lastenaufzug
– Werkstatt mit Büro und Sozialräumen 550 m²
– Mehrzweckfläche von 445 m² im Obergeschoss
– Strom und Gas Verbrauch erfolgt ebenfalls über die Neben- / Betriebskostenabrechnung
– und vieles mehr

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Kaninsberg. Neben Zahlreichen Möbelhäusern, Kaufland, Straßenverkehrsamt uvm befindet sich die Metro C+C hier sowie zahlreiche Große Unternehmen mit hoher Personaldichte.
Würselen hat ca. 39.300 Einwohner (Dez 2013) liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien / Deutschland / Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen. Quelle Wikipedia / Stadt Würselen.

Die StädteRegion Aachen ist ein innovativer Gemeindeverband und besteht aus den Städten Aachen, Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Herzogenrath, Monschau, Stolberg, Würselen sowie den Gemeinden Simmerath und Roetgen. Sie ist Rechtsnachfolgerin des Kreises Aachen. Die regionsangehörige Stadt Aachen hat die Rechtsstellung einer kreisfreien Stadt mit einem Oberbürgermeister und Bezirksvertretungen.

In der StädteRegion Aachen leben rund 540.000 Menschen auf ca. 700 km². Die Stadt Aachen ist mit etwa 260.000 Einwohnern die weitaus größte Kommune. (Quelle Wikipedia )

  • Würselen

Sonstiges

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