PHI AACHEN – Wohnglück in Aachen-Walheim!

  • Einfamilienhaus
  • 738 m2
  • 130,20 m2
  • 5
  • 2
Objekt-Nr.: QW500
Kaufenab 1.429 € mtl.
Immobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • QW500
  • Einfamilienhaus
  • 130,20 m2
  • 738 m2
  • 5
  • 2
  • 2
  • 1970
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 2
  • 1
  • 429.900 €
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Freistehendes Wohnglück in gesuchter Wohnlage von Aachen-Walheim!

Ihr neues Zuhause hat viel zu bieten: Über 130 m² Wohnvergnügen, charmanter Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche mit Frühstückraum, ansprechende Architektur, über 735 m² großes Spiel- und Relax-Grundstück mit altem Baumbestand, wohliger Kamin und Weitblick! Für 429.900 Euro inklusive Garage! Sofort anschauen, bald einziehen und rundum wohlfühlen! Rufen Sie gleich an! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 140 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1970!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Tageslicht-Bad
– geräumiger Vollkeller
– freistehende Wohnimmobilie
– Teilweise zusätzliches Duschbad
– gute Infrastruktur

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,95
Dist. Grundschule (km): 0,60
Dist. Gymnasium (km): 3,90
Dist. Gesamtschule (km): 6,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,80
Dist. Bus (km): 0,28
Dist. Autobahn (km): 5,50

Walheim ist der südlichste Stadtteil Aachens und zeichnet sich durch seine Lage in direkter Nähe zur Eifel und zu Belgien aus. Umgeben von Feldern, waldreicher Landschaft und dem Flüsschen Inde besticht das Zentrum durch eine vollständige Infrastruktur. Die Prämienstrasse als Einkaufsmeile bietet alles, was man zum Einkaufen und Bummeln braucht, aber auch der Weg in die City von Aachen ist nicht weit. Die vorstädtische Lage im Grünen zieht immer mehr Anwohner in ihren Bann. Viele junge Familien wissen die familienfreundlichen Strukturen mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen zu schätzen und das Freizeitgelände in Walheim ist im gesamten Stadtgebiet bekannt. Walheim liegt an der alten Vennbahntrasse, die heute Spaziergänger, Radfahrer und Skater zu ausgedehnten Ausflügen einlädt.

  • Walheim

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 31.10.2028
  • 140,00 kWh/(m²*a)
  • 1970
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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140,00 kWh/(m²·a)

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Lageplan

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Johanna Ostlender Aachen, Deutschland

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