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PHI AACHEN – Zwei für Eins! Luxuriöses und modernes Familienhaus-Ensemble in Simmerath!

  • Zweifamilienhaus
  • 1.656 m2
  • 257,74 m2
  • 9
  • 3
Objekt-Nr.: M-SD872
Mieten1.950 €
Immobilienmakler Simmerath Zweifamilienhaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simmerath Zweifamilienhaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simmerath Zweifamilienhaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simmerath Zweifamilienhaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simmerath Zweifamilienhaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Simmerath Zweifamilienhaus mieten mit Immobilienbewertung
  • M-SD872
  • Zweifamilienhaus
  • 257,74 m2
  • 71,54 m2
  • 1.656 m2
  • 329,28 m2
  • 9
  • 3
  • 3
  • 1930
  • gepflegt
  • 2.280 €
  • 1950 €
  • 330 €
  • Für Mieter kostenfrei
  • nein
  • muss gestellt werden
  • 3
  • 3
  • 7
  • 40,84 m²
  • 2

Zwei für Eins! Luxuriöses und modernes Familienhaus-Ensemble in Simmerath!

Auf einem 1.656 m² großen Grundstück in Simmerath befinden sich dieses Wohnensemble. Das Anwesen setzt sich aus einem traditionellen Wohnhaus mit fünf Schlafzimmern, zwei zeitgemäßen Tageslicht-Badezimmern und einer Gesamtfläche von etwa 97 m² zusammen. Zusätzlich dazu gibt es eine luxuriös ausgestattete, von Grund auf modernisierte ehemalige Scheune. Diese umfasst zwei Schlafzimmer, ein beeindruckendes Tageslichtbad und einen großzügigen Eingangsbereich mit offener Küche sowie einem Wohn-/Essbereich auf über 160 m² Fläche. Die außergewöhnliche Lage und der Zustand machen dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit. Die Miete beläuft sich auf 1.950 Euro zzgl. Nebenkosten, und ein Einzug ist bereits in naher Zukunft, ab dem 01.02.2024 möglich. Für nähere Informationen und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 0241 40087-0. Wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag zwischen 7 und 22 Uhr zur Verfügung.

Energieausweis: V: 76,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1930!

Details auf einen Blick:

– zwei Wohnhäuser im Paket
– moderner und wasserführender Kaminofen unterstützt die Heizungsanlage
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– moderne Tageslicht-Bäder
– moderne Gesamtausstattung
– große und sonnige Terrasse
– praktisches Gartenhaus
– PKW-Stellplätze
– freistehende Wohnimmobilie
– charmanter Wohn-/Essbereich
– phantastischer Fernblick
– modernes Wohnambiente
– attraktives Wohlfühlhaus
– geräumiges Wohnhaus
– interessante Wohnvarianten
– lichtdurchflutete Zimmer
– umfassend modernisiert
– behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
– moderne, design-orientierte Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
– und vieles mehr

  • Verbrauch
  • 31.05.2025
  • 76,20 kWh/(m²*a)
  • C
  • 1930
  • GAS
  • ab Mai 2014
  • Wohngebäude

A+

A

B

C

76,20 kWh/(m²·a)

D

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PHI Team Aachen, Deutschland

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