Immobilienmarkt in der Coronakrise? Bis dato blieb ein großer Einbruch auf der Nachfrageseite im Immobilienmarkt aus. Es stellt sich nun die Frage, ob dies auch für die Zukunft gilt. Schaut man sich auf dem Immobilienmarkt um, so sind folgenden Aussagen zu vernehmen.
Herwig Lieb, der Geschäftsführer von dem Immobilienberatungsunternehmen Colliers International Deutschland, ist der Meinung, dass sich in der derzeitigen Lage die Wohnimmobilien erneut als krisenbeständig erweisen. Ähnlich wie bei der Lehman-Brother Pleite oder bei den 11. September-Ereignissen rechnet Herwig Lieb damit, dass die Transaktionen auf Immobilienmärkten, wie Düsseldorf oder Köln, nur marginal zurückgehen.
Alexander Schmitz, Geschäftsführer der INTERBODEN Innovative Lebenswelten GmbH & Co. KG, äußert sich zum aktuellen Wphnungsmarkt: „Wohnraum wird weiter ein knappes Gut insbesondere in Ballungszentren sein“. Der Leiter der Immobilienfinanzierung der Sparkasse Düsseldorf, Holger Knille, sieht die Nachfrage in allen Immobiliensegmenten und Preissegmenten ebenfalls weiterhin als hoch an.
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Demnach kann man sagen, dass die Coronakrise den angespannten Immobilienmarkt voraussichtlich nicht beruhigen wird und auch die Preise nicht reduzieren wird. Im Gegenteil: es wird mit einer verstärktet Nachfrage für Immobilien gerechnet, da Immobilien in Krisenzeiten als Anlageform immer wichtiger werden. Für Mark Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter von Aengevelt Immobilien, ist eine Immobilie, ob sie nun für den Eigennutz oder als langfristige Kapitalanlage gedacht ist, eine krisensichere Anlage. Im Gegensatz zu anderen Anlageformen zeichnet sich die Anlage in Immobilien durch Wertstabilität und geringer Volatilität aus. Mark Aengevelt hält bei einer gesunden Immobilienanlage das Risiko-Gewinnverhältnis für unübertroffen.
Diesen Meinungen der Teilnehmer am Immobilienmarkt können wir, die PH Immobiliengesellschaft mbH, uns nur anschließen. Außerdem hat sich an der Situation des Wohnungsmangels und der Mietpreise nichts geändert. Betrachtet man das gesamte Bild ist der Immobilienerwerb, auch heute, eine sehr gute Entscheidung für die Zukunft. Trotz Corona-Pandemie sind wir für Sie da. Erfüllen Sie Ihre Immobilienwünsche – wir helfen gerne.
Autor: Michael Kreifels
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