Sie suchen Wohnungen Aachen? Zur Miete oder zum Kauf?

Mieten oder kaufen? Diese Grundsatzfrage stellen sich jeden Tag unzählige Menschen. Die Beantwortung der Frage hängt von den individuellen Lebensumständen und den finanziellen Möglichkeiten ab.

Immer mehr Menschen möchten in der Großstadt leben. Denn hier lockt die ausgeprägte Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung und auch die Arbeitsplätze sind in wesentlich höherer Anzahl vorhanden als auf dem Land. Die Folge: Die Mietpreise schnellen in den Großstädten in den letzten Jahren in die Höhe und immer mehr Mieter tragen sich deshalb mit dem Gedanken, ein Haus oder eine Wohnung zu erwerben.

KAUFEN: Vorteile für Standortfeste mit gesicherten Finanzierungsplänen

Der Bau einer Immobilie bietet viele Vorteile: Ein Eigentümer bestimmt selbst, wie er sein Lebensumfeld gestaltet, da unabhängig von den Vorgaben der Vermieter ist. Des weiteren investiert er darüber hinaus in eine sichere Altersvorsorge. Das derzeit niedrige Zinsniveau und die umfangreichen staatlichen Finanzierungshilfen unterstützen diese Pläne. Eine Immobilie zur Eigennutzung zu erwerben lohnt sich z.B. vor allem für diejenigen, die für längere Zeit den Ort nicht wechseln möchten und die über ein gesichertes Einkommen verfügen. Eine ausgefeilte Finanzierungsplanung ist das A und O des Immobilienkaufs: Ist die höchstens zu leistende monatliche Belastung aufzubringen? Wurde berücksichtigt, dass zum Kaufpreis auch Grunderwerbssteuer und Notar- und Maklergebühren hinzukommen? Können Rücklagen für Instandhaltungskosten gebildet werden? All dies sind Fragen, die der eingehenden Prüfung bedürfen.

MIETEN: Manchmal ist das Mieten auch eine Option

Für Menschen, die örtlich flexibel bleiben möchten oder für die keine langfristige Finanzierungsplanung möglich ist, bietet sich das Mietverhältnis an. Wer zur Miete in Wohnungen Aachen wohnt, kann bei Bedarf alle paar Jahre meist unproblematisch den Wohnort wechseln. Ein weiterer Vorteil: Um die Instandhaltung und Modernisierung der Immobilie müssen sich Mieter keine großartigen Gedanken machen – denn dies übernimmt der Vermieter. Andererseits: Steigende Mieten und eingeschränkter Gestaltungsfreiraum sind hinzunehmen.

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