PHI AACHEN – Energieeffiziente Terrassenwohnung mit Stellplatz und Garten in Top-Lage von Dürwiss!

Energieeffiziente Terrassenwohnung mit Stellplatz und Garten in Top-Lage von Dürwiss!

Diese altersgerechte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Drei gut geschnittene Zimmer, eine offene Küche, ein modernes Tageslichtbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für ein angenehmes Wohngefühl auf einer Ebene. Ein Highlight ist der private Garten mit sonniger Südterrasse – ideal zum Entspannen im Grünen. Ein Carport direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die barrierearme Ausführung macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und ebenerdiges Wohnen legen. Dies alles für nur 349.900 Euro inklusive Carport und Garten! Interesse? Gleich anrufen und informieren!

Energieausweis: V: 36,23 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2010!

Details auf einen Blick:

– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Carport mit Zugang zum Garten
– energiesparende Isolierverglasung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– modernes Wohnambiente
– attraktives Wohlfühlhaus
– angenehme Fussbodenheizung
– beliebte Wohnlage
– Vorbildliche Energieeffizienz
– und vieles mehr

52249, Eschweiler-Dürwiß

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Eschweiler Stadtteil Dürwiß – einer Wohngegend, die für ihre ruhige, gepflegte Atmosphäre und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft, die ein angenehmes und sicheres Wohngefühl vermittelt.

Dürwiß bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für einen entspannten Alltag. Darüber hinaus lädt die naturnahe Umgebung mit Feldern, Waldstücken und Spazierwegen zu Ausgleich und Erholung im Freien ein – ideal für alle, die das Wohnen im Grünen mit guter Anbindung kombinieren möchten.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist sowohl das Eschweiler Zentrum als auch die Autobahn schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.

Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit – perfekt für Menschen, die Wert auf ein ausgewogenes Wohnumfeld legen.

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