PHI AACHEN – Freistehende Villa mit Garage und schönem Garten in gefragter Lage von Laurensberg!

Freistehende Villa mit Garage und schönem Garten in gefragter Lage von Laurensberg!

Diese freistehende Architektenvilla mit unglaublichen etwa 317 m² Wohnfläche erwartet Sie auf einem weitläufigen Grundstück von 1.220 m² in begehrter Wohnlage von Laurensberg. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, fünf weitere helle Zimmer und zwei gepflegte Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Ob im Garten oder auf Ihren Terrassen, hier ist genug Raum für Entspannung. Eine XXL-Garage und der Vollkeller runden das Angebot ab. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3000 Euro zzgl. Nebenkosten. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einem Blick:

– begehrte Lage
– gute Infrastruktur
– einzigartige Architektenvilla
– Galeriehaus
– durchdachter Grundriss
– lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit gemütlichem Kamin
– zwei Tageslicht-Badezimmer
– hochwertiger Natursteinboden
– traumhaftes Grundstück
– Terrasse
– Garage
– Stellplätze im Freien
– unterkellert
– und vieles mehr

52074, Aachen-Laurensberg

Die angebotene Villa befindet sich in einem der gefragtesten Wohngebiete Aachens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und exzellenter Anbindung an das städtische Leben aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab.

Familien profitieren von der Nähe zu hochwertigen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen – von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen. Die RWTH Aachen ist ebenfalls gut angebunden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof und wichtige Autobahnanschlüsse, wie die A4 und A44, sind schnell erreichbar. Die Nähe zu internationalen Flughäfen macht die Lage auch für Pendler interessant.

Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsangebote, wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, erhöhen die Wohn- und Lebensqualität zusätzlich. Die Umgebung gilt als sicher und gepflegt, das Wohnviertel ist geprägt von hochwertiger Bebauung und einer ruhigen Nachbarschaft.

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